，结合我市实际，制定本规定。一、凡在定海城区范围内的各类城市拆迁房屋，在改变其使用用途时，产权人须持《房屋所有权证》及经规划部门批准同意改变 货币补偿基准价超过倍数的百分比:按超过倍数对照第二条选取相应的百分比四、非住宅房屋改变用途的应按规定补缴土地出让金，不再另行收取土地收益金。五、收缴的土地收益金 ...
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污染环境或造成水土流失；(五)不得兴建永久性建筑物；(六)不得在临时使用期间内擅自改变土地使用用途；(七)不得擅自将临时用地出卖、抵押或者转让给他人；(八 期限的，由国土资源管理部门或者土地所有权人无条件收回。第十条经批准临时使用土地的单位或个人，应当向批准临时用地的国土资源管理部门交纳土地复垦保证金 ...
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房屋管理机构。土地使用权人为市或区县人民政府。也可由取得授权的房屋使用人申请登记。(10)转让国有土地使用权、集体土地使用权的登记，由双方当事人共同提出申请 使用权类型、等级、使用权期限等是否正确；地上附着物是否合法。对于违反规划改变土地用途的，不得登记；未办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记；应 ...
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内的土地承包经营权，参照征用土地补偿费和安置补助费的办法进行补偿。（二）对房屋和地上建筑物参照征地拆迁的标准予以补偿、安置。（三）以租赁方式提供集体 使用合同，依法收回集体建设用地使用权：（一）集体建设用地使用者擅自改变土地使用用途的；（二）集体建设用地使用者未按合同约定支付集体建设用地有偿使用费的； ...
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使用权的国有土地，采取独资、联合、合作、作价出资等方式进行经营性项目开发，改变土地使用性质，规避土地入市交易；(三)对确定为以招标、拍卖、挂牌方式出让的国有 ，以打招呼、批条子等形式指定供地对象、供地位置、供地面积、供地用途、供地方式、供地地价等，干预经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让；(二)违反规定 ...
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以下不当增加补偿费用的行为： 1．新建、改建、扩建或装修房屋； 2．改变房屋和土地性质用途； 3．房屋析产、典当、赠予、买卖、租赁或抵押； 4． 前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 监察、财政、审计部门应当加强补偿资金使用情况的监督、复核和审计。 第十六条 市、区人民政府作出房屋征收 ...
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以下不当增加补偿费用的行为： 1．新建、改建、扩建或装修房屋； 2．改变房屋和土地性质用途； 3．房屋析产、典当、赠予、买卖、租赁或抵押； 4． 前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 监察、财政、审计部门应当加强补偿资金使用情况的监督、复核和审计。 第十六条 市、区人民政府作出房屋征收 ...
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每户可以增购不超过15平方米建筑面积，增购价格按照建筑安装成本价计算。被征收人房屋面积增购后仍不足50平方米建筑面积的，可以按照建筑安装成本价增补至50平方米 用途的，按照原建设工程规划许可证确定的房屋用途予以补偿。2005年8月29日《关于严禁擅自改变房屋结构和使用功能的通知》（合查违组〔2005〕 ...
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、公安、司法、工商等部门暂停办理征收范围内的新建、改建、扩建房屋，改变房屋和土地性质用途，房屋析产、买卖、租赁和抵押，户口迁入或者分户，房产公证， 征求房屋征收部门的意见，安置房应当符合国家质量标准和设计规范，满足交付就能入住使用的基本功能。市土地储备中心负责城区安置房的组织建设、计划、供应和销售等 ...
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；(9)使用授权经营单位土地的申请人转让土地使用权审查是否经过授权经营单位同意且在授权经营单位内部转让；(10)审查土地、房屋的用途是否改变；用途改变的， 五、登记发证登记发证是登记机构将审核确认的集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权或他项权利记载于《房地产登记簿》，并依据有关规定核发证书的过程。 ...
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