、产业辐射带动功能和土地市场变化等情况，经地价评估集体决策综合确定。对政府招商引资的重点产业、总部经济和城市综合体等特定项目用地实行优惠供地政策的 最佳者中标”等方式出让住宅用地。为保证政策性住宅用地及时开发利用，各地应在出让合同或划拨决定书中约定不得改变土地用途和性质、不得擅自改变建设条件、不得违规 ...
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原因或不可抗力造成土地闲置的，可由政府依法无偿收回，不计征土地闲置费：（1）以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定或建设用地批准书（或者原建设用地 出让收益（溢价部分）全部归镇区所有。（二）所有收回的闲置土地，除用于招商引资发展工业项目用地的可直接由土地所有者重新确定土地使用者外，其他按规定可用于 ...
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进行招商引资的经济活动。（二）政府同受托人签订委托招商合同，受托人作为政府招商代表，在政府授权范围内对外开展招商引资的经济活动。第三条市外经贸行政主管 、授权范围和要求，委托招商的报酬及支付方式，争议解决机制等。委托招商合同示范文本由市外经贸主管部门会同市政府法制办制定。第七条委托招商的形式由委托方和 ...
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划拨用地目录》范围的，必须实行有偿使用。招商引资企业应按合同约定向政府缴纳土地出让金，出让金缴入财政专户。为鼓励招商引资，经县级以上人民政府的国土资源管理部门和财政部门根据有关规定审核，并经同级人民政府批准，招商引资企业所缴纳的土地出让金的部分或全部，可专项用于扶持企业发展。如企业一次性缴纳 ...
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新增建设用地指标的工业用地、储备土地，由区、县（市）政府和管委会招商引资部门按地块确定招商引资责任人。对批而未供工业用地消化利用任务未完成且消化利用 凭规划条件办理土地出让方案报批手续，土地出让后由建设单位持立项文件和土地出让合同向规划部门申请建设用地规划许可证。（三）优化拆迁验收手续。各级建设部门要 ...
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工业用地招标拍卖挂牌出让实施意见 为贯彻落实昆明市委九届四次全会精神，加大我市招商引资力度，努力营造良好的投资建设软环境，根据《国务院关于加强土地调控有关问题的 用地供应结果。在《国有土地使用权出让合同》签订后十个工作日内，应将土地出让结果通过中国土地市场网站、当地政府网站和土地有形市场以及新闻媒介向 ...
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。主开发商未能按照约定完成年度投资比例、基础设施建设比例自有项目建设计划和招商引资项目计划的，或者主开发商未能在约定的土地成片开发期限内完成全部投资额、 分成比例。主开发商按照规划要求出资进行基础设施建设形成建设用地条件后，由政府按照规定统一供应土地。土地出让收入扣除土地开发成本后余下的纯收益部分， ...
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在计征土地闲置费之后，由市国土资源局与土地使用者签订《解除＜国有土地使用权出让合同＞协议书》，交镇人民政府（区办事处）或原集体经济组织恢复耕种，并由镇 地力度，通过协议收购、土地托管等方式收回储备土地，使镇（区）政府掌握土地支配权。二要与招商引资相结合。对适宜发展工业的闲置土地，重点是抓好招商引资工作 ...
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出让金。对经批准改变用途已建成的企业，由国土资源管理部门与用地单位签订补充合同，按照现状用途进行地价评估，补交土地出让金；对未经批准擅自改变土地用途的企业 具体情况给予适当补贴。第九条明确奖惩措施。（一）实行盘活闲置土地与招商引资实绩挂钩。对通过各种措施促进闲置土地的使用和盘活，视同新引进项目进行考核 ...
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不符合划拨用地范围或超标准的建设用地，必须通过政府出让、租赁、作价出资或入股等方式纳入有偿使用轨道。对招商引资项目、高新技术项目、生产性项目用地等确需协议 挂牌出让成交后，国土资源部门与获得土地使用权者签订《成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》。土地使用者凭《成交确认书》和《国有土地使用权出让合同 ...
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