，实行委托开发。由市土地管理部门依据政府的意图与开发企业签订委托开发合同，包括开发土地的位置、范围、面积、任务、期限、利润、补偿办法等，土地仍由政府垄断。 五、预留补偿用地，按下列办法处理：长流组团首期、秀英西北片、新埠岛旅游度假区根据初步核片的投资及利润，目前暂按下列标准核定预留补偿用地地价，秀英 ...
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可依法进行转让、出租、抵，并按规定办理登记。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让、出租。第十条以有偿划拨方式取得 、没收非法所得、罚款、吊销土地使用证等处罚。第十四条本管理办法由大连金石滩国家旅游度假区管理委员会负责解释。第十五条本管理办法自发布之日起施行。...
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的企业改制方案，妥善安置职工的前提下，申请改变用途用于商业、旅游、娱乐、住宅等经营性用地开发的，经国资委、发改委同意后，规划部门重新编制控制性规划， 条件和原出让时的约定，重新确定出让方式，核定土地出让金，签订土地使用权出让合同，办理土地审批和登记手续。四、加强国有土地使用权出让后管理(八)土地出让后 ...
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事业的有关资料，填写用地申请表，报经市规划部门核准定点，并与土地开发公司签订土地使用合同，办理土地使用费和土地开发费缴纳手续后，由市城乡建设环境保护 工业仓储用地１０．８０．６商业、服务业用地５４３商品住宅、写字楼用地３２．５２旅游建筑用地４３２．５露天游乐场用地０．３０．３０．２种植、畜牧、养殖业 ...
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指建设用地）所有权的，集体土地所有者和使用者应当服从，原集体建设用地有偿使用合同自有审批权限的人民政府批准征收土地方案时终止。但应当根据集体建设用地使用者使用 建设用地有偿使用合同，并补交前后规划使用条件下土地出让价格差额部分。（二）土地用途由非经营性用地变更为工业、商业、娱乐、旅游开发等经营性用地的 ...
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所有者或使用者将集体建设用地使用权出租的行为，由承租人与出租人签订一定年限的土地租赁合同，承租人取得租赁权并按期支付土地租金的行为。集体建设用地使用权出租期限一般与企业 用于商业、娱乐、旅游开发的须采取公开招拍挂方式。 第三节流转程序第二十一条协议流转程序为：（一）土地流转双方签订土地流转合同；（二） ...
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所有者或使用者将集体建设用地使用权出租的行为，由承租人与出租人签订一定年限的土地租赁合同，承租人取得租赁权并按期支付土地租金的行为。集体建设用地使用权出租期限一般与企业 用于商业、娱乐、旅游开发的须采取公开招拍挂方式。 第三节流转程序第二十一条协议流转程序为：（一）土地流转双方签订土地流转合同；（二） ...
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使用权、集体土地所有权和使用权未依法登记发证的土地。 八、原依法批准的房地产、旅游等闲置的非农业建设用地，可通过合理改变用途，办理有关的批准手续后，优先 约定的权利与义务以及剩余年限内的土地承包金的支付人和支付方式。 十七、庄园开发用地出让、承包、转让、转包合同必须采用由省土地管理部门统一印制的合同 ...
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有偿使用方式取得国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同可以一次签订。承包者享有以下权益：(一)在承包期间内承包经营权 四十六条国有土地使用权出让采取招标、拍卖和协议方式进行。商业、旅游、娱乐、房地产开发等经营性项目用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式出让。 ...
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出让金，但外商投资者在我国投资已获利取得人民币的，可用人民币支付出让金，也可按合同规定以开发出来的场地或设施抵交出让金。第十二条国有土地使用权出让后，其地下 能源、交通运输和原材料等基础产业的，三年内免交土地使用金。６、开发目标是属于经营商业、旅游、服务行业的，两年内免交土地使用金。第十八条香港、澳门 ...
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