土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。土地租赁合同经出租方同意后可以转让。租赁土地上的房屋等建筑物 有限责任公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权，按照国有资产投资主体由国家土地管理部门批准或市房地局报经市政府批准，可以采取国家以土地使用权作价出资 ...
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合同中约定以核发土地使用证之日起算等未明确起始日期的，按合同约定应当申请土地登记的登记日为起始日，但非土地使用者原因的除外。终止日期的 文件及土地使用权作价出资(入股)决定书中的土地使用者一致。(2)国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司及境外上市企业的 ...
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租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。土地租赁合同经出租方同意后可以转让，改变原 改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置 ...
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（五）可以将划拨土地使用权按一定年期作价出资（入股）投入新设立的有限责任公司或股份有限公司，土地使用权由公司进行经营管理，或者将土地使用权作价后授权给 使用权处置方案由企业隶属单位报上一级政府国土部门确认、审批。３．签订土地使用合同和办理土地登记。土地使用权处置方案经批准后，企业应按规定与县级以上国土 ...
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有关规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条第二十五条土地流转合同约定的使用期届满，土地使用权由土地所有者收回，其中属于土地使用权转让（包括作价 或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府国土资源行政主管部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资（入股 ...
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基础性行业或大型骨干企业，改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，可采取国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置。(三)国有企业兼并国有企业 破产及棉纺压锭企业仍应全额无偿返还外)，改制企业应与当地国有资产经营公司签订注入资本金协议。需返还的出让金由当地财政在企业缴款或签订资本金注入 ...
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改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府国土资源行政主管部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资(入股)方式 办法》第二十四条规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门有权解除合同，无偿收回土地使用权，并可请求违约赔偿。关联法规：地方人大法规（1 ...
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应当采取出让或租赁方式处置土地：１、国有企业改制为国有股不占控股地位的有限责任公司、股份有限公司的；２、国有企业改制为股份合作制的；３、国有企业租赁经营 方案的土地行政管理部门签订土地使用合同（出让合同、租赁合同），并按规定办理土地变更登记手续。（三）以划拨土地使用权作价出资（入股）方式处置土地的，须 ...
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或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府国土资源行政主管部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资(入股)方式 规划行政主管部门批准后，由出租人到国土资源行政主管部门签订变更出让、租赁合同，并相应调整出让金、租金。以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式 ...
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采用出让方式处置。３．采用出让方式处置的，须与市国土局签订国有土地使用权出让合同，按规定缴交土地有偿使用费，办理土地登记手续。企业以出让方式取得的土地 和基础性行业或大型骨干企业，改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团，可采用国家以土地使用权作价出资（入股）方式处置，并按国家、省有关 ...
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