土地使用证之日起算等未明确起始日期的,按合同约定应当申请土地登记的登记日为起始日,但非土地使用者原因的除外。终止日期的计算如住宅用地70年, 转让、购买房屋取得的宅基地。⑤对《天津市土地管理条例》规定“禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售;禁止城镇居民购买农村宅基地”的两种情形不予办理变更登记。 ...
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验投资项目批准文件和合同副本。文书、证件不齐的,单位须缴交主管部门的证明,个人须缴交工作单位或街道办事处的证明。第十四条申请登记的房屋经审查,凡所有权清楚 应在3个月内申请办理变更登记。第廿一条有以下情形之一者,应由本人、法人代表或委托他人申请延期登记:(一)房屋所有权或土地使用权有争议的。(二)各种 ...
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的;(七)法律、法规规定应当变更登记的其他情形。第四十五条 商品房建设项目竣工后,建设单位应当在申请房屋初始登记之前,向国土资源行政管理部门申请 行政管理部门申请办理土地使用权分割转让登记。第四十六条 商品交易市场内商铺、摊位出售等涉及土地使用权分割转让变更登记的,不得违反土地出让合同中有关禁止或者 ...
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,供役地权利人和需役地权利人应当持变更后的地役权合同及土地权利证书等相关证明材料,申请办理地役权变更登记。第四十七条 土地权利人姓名或名称、 判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封,国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行 ...
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的;(十一)土地使用者或者集体土地所有者的名称、地址和土地用途发生变化的;(十二)其他依法应当办理变更登记的。第二十六条以划拨方式取得国有土地 的公有住房,售房人应当持公有住房售房批准文件、售房合同、购房人的房屋所有权证书、售房单位原土地证书和售房人的个人已购住房土地使用权申请表向土地行政主管部门申请 ...
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主管部门申请土地权利变更登记:(一)依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让的;(二)因依法买卖、交换、赠与 开发企业或者有关单位破产、解散等原因不能统一办理或者业主选择自行办理土地权利分割变更登记的,业主可以持房屋所有权证书和身份证明材料直接向国土资源行政主管部门 ...
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相关土地权利人无正当理由拒绝确认的,由土地部门根据规定处理。变更土地登记不涉及权属界线变化的,土地部门以原地籍调查为依据办理变更登记。第八条土地部门 权利当事人应当在合同成立或者其他有关法律文书生效后三十日内,持原土地证书、变更后的房屋所有权证书和有关土地登记材料申请变更土地登记。买卖的私房用地属于 ...
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(一)变更登记申请书及身份证明;(二)土地房屋权属证书;(三)与变更事实相关的证明文件或批准文件。土地权属来源改变的,应提交有偿出让合同及缴清 的,一方当事人申请,他方当事人不申请的,登记机构可以受理一方当事人的登记申请,并且通知他方当事人办理登记。他方当事人逾期仍未办理登记或提出申请但不提供有关证明 ...
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为第三十七条,修改为:“未依照本条例规定申请国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权变更登记的,由土地登记机关责令限期申请登记。”三十一、增加一条, 日起三十日内,持公有住房出售合同、房屋产权证书和原土地证书办理变更土地登记。第十七条城镇居民住房上市交易的,当事人应当自合同签订之日起三十日内,持 ...
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的土地以非法占用土地论处。 不细化 责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋11 收回国有土地当事人拒不交出、临时用地期满拒不 办理延续手续,继续从事地质勘查活动的 处5万元以上10万元以下的罚款25 地质勘查单位未办理变更手续、不配合检查、整改 1.《地质勘查资质管理条例》第二十 ...
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