土地权属变更登记。第三十二条因处分抵押的土地使用权而取得土地使用权的，抵押人、抵押权人和取得土地使用权者，在土地权利变更之日起１５日内，持土地使用权抵押合同、出让 负责解释。第五十四条本办法自１９９５年１月１日起施行。本办法施行前，应当登记而未登记的土地，当事人应在本办法施行之日起１年内提出登记申请， ...
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。(3)应提交的土地权属来源证明及其他文件①用地批准文件(含红线图)，涉及农用地或未利用地的应提交转用批准文件；②集体土地所有权人的证明文件；③其他文件。 抵押的，抵押权属界线由国土资源管理部门组织土地使用权人、土地抵押权人根据规划及房产登记等情况共同确定。(9)在已抵押的土地使用权上再行设定土地抵押 ...
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第十一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准）第一章总则第一条 为了规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，维护土地交易安全，根据《中华人民共和国物权法 五日内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记。第五十三条 当事人未按照本条例第五十二条规定申请注销登记的，国土资源行政管理部门责令 ...
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上载明；集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明；土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。土地权利证书由国务院国土资源行政主管部门 地役权终止之日起十五日内，持相关证明文件，申请土地抵押权、地役权注销登记。第五十四条 当事人未按照本办法第五十一条、第五十二条和 ...
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，抵押人转让已办理登记的抵押土地使用权的，应当通知抵押权人并告知受让人转让土地使用权已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让 土地使用权终止手续。土地使用者应按时到国土资源行政主管部门办理土地使用权终止注销登记。第五十一条土地使用权届满，土地使用权和地上建筑物、构筑物及其他附着物 ...
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抵押权终止期限不得超过土地使用权出让终止期限。三、关于土地使用权抵押登记申请土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后十五日内，持被抵押土地的 办理有关批准手续的，应当提交有关批准文件。同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理登记。未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记 ...
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。第三十二条 土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的土地使用权期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权 文件和证明土地登记簿记载事项错误的相关材料，向国土资源行政主管部门申请更正登记。国土资源行政主管部门应当对相关材料审查核实并报本级人民政府批准后办理更正 ...
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土地使用权作为按期清偿债务担保的行为。拥有土地使用权的一方称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人，供抵押的土地使用权连同地上建筑物、其他附着物称为抵押物。第四条土地抵押 二）市政道路，公园、绿地等公共设施用地；（三）应履行法定登记手续而未登记的；（四）土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权有争议的。第 ...
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规定办理。本办法所称他项权利是指法律、法规规定需要由土地管理部门登记的土地的抵押权等其他权利。关联法规：全国人大法律（3）条第三条县级以上人民政府土地 警告，可并处５００元至１０００元的罚款。第三十二条违反本办法规定，未办理土地登记的，由县级以上人民政府土地管理部门责令限期办理。逾期不办理的，对个人 ...
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；3、地上有建筑物的，须提供房管部门注销《房屋所有权证》的证明文件或者办理转移登记手续后的《房屋所有权证》；4、国有土地使用权收购合同等土地权属来源证明文件；5、 。在出让前未申请的，市国土资源部门应当责令其限期办理，如仍不办理，不予办理供地手续。第十二条已经进行抵押登记的政府储备土地，抵押权终止的， ...
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