材料；地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示；集体土地交换协议；地上建筑物及其他附着物的合法产权证明等。地上物权属来源证明：包括房屋所有权证、 ，是否具备主体资格，审核其证明文件、委托文件等是否齐全、合法有效。(2)对客体的审核权属来源是否清楚；权属界址、面积、用途、使用权类型、等级、使用权 ...
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土地、农村集体土地、未缴清地价款的土地、违法占用的土地以及其它未经登记领取房地产权证书的土地及其建筑物附着物（不包括已签订房地产买卖合同而尚未取得房地产 范畴。工业厂房、商业店铺、办公楼宇及村民住宅的出租，参照《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定执行。要全面抓好工商用地和私人宅基地土地使用费的征收工作 ...
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土地，应当报请省人民政府批准。市、县、自治县土地管理部门应当与农村集体经济组织签订征地补偿协议，并出资支付征地补偿费。经预征的土地，在建设需要使用时， 、自治县土地管理部门办理登记；市、县、自治县土地管理部门应当在10日内作出是否给予登记的决定并书面通知当事人，不予登记的，应当说明理由。当事人有异议的 ...
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，可分期分批依法办理农用地转用及使用手续。第十二条镇政府使用村集体土地必须签订协议，合理处置土地权益关系，对村集体依法进行土地补偿。可采取下列方式予以补偿 村民，可以将其拥有的房屋连同宅基地，有偿转让或出租给符合条件的本村村民，但转让或出租后不得另行申请宅基地。第十四条农民因买卖、交换、赠予、继承房产 ...
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、拍卖、挂牌、网上竞价交易成交后，中标人或竞得人未按规定时间与土地出让方或土地转让方签订国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地使用权转让合同的， 和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让国有国有建设用地使用权而擅自采用协议方式出让或转让的，对 ...
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地方各级人民政府应当建立耕地保养监督管理制度，编制提高耕地质量规划；加强科学研究，采取有效措施，提高土地质量。耕地耕作层的土壤应当严格保护，充分利用，任何建设单位和 条件，擅自转让以出让方式取得的土地使用权的；（六）将未依法取得土地使用权的土地以买卖或者其他形式转让的；（七）法律法规规定的其他情形。第 ...
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