思想，提高认识，牢固树立经营城市土地新理念城市土地是城市经济社会发展的基础，是政府最大的国有资产。经营城市，必须首先经营好土地。只有经营管理好土地，城市 其中商品住宅用地必须采用拍卖方式出让。严格控制协议出让范围，确需协议出让的，在地价评估的基础上，由县以上土地管理部门集体审核并向社会公开。政府组织的 ...
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属于国家，土地使用者不得擅自处置。国有企业使用的划拨土地是企业的国有资产。国有企业改制、改组或依法进行产权交易涉及划拨土地使用权变更的，都要显化土地资产量 确定土地出让价格和土地转让增值税。要进一步研究制定地价管理的具体措施，控制低价出让土地和土地交易中的隐价、瞒价行为。未经地价评估的土地不得出让。九 ...
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其他需要说明的宗地情况]二、 七）投标文件有下列情形之一的，为无效投标文件：1．投标文件未密封的； 2．投标文件未加盖投标人印鉴，也未经法定代表人签署的；3．投标文件不齐备、 申请，报经＿＿市（县）人民政府批准，准予你方目前所使用的位于＿＿＿的国有划拨土地使用权转让。该宗地面积为＿＿，用途为＿＿＿，宗地 ...
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土地用途、实际用途一致；(4)划拨土地使用权未经批准不得转让、出租、抵押、改变用途；(5)城市基础设施建设使用划拨国有土地的，按《城市基础设施土地登记管理 土地，完成拆迁安置，经批准，允许办理土地抵押的，抵押限额按土地评估确认价格的50%或依企业的实际投入确定最高抵押限额。(13)填写土地登记簿时，在 ...
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土地使用权出让终止期限。第三十二条土地使用权抵押人未经抵押权人同意，不得将土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让、出租、再抵押或以其他方式处分。第三十三 凭证，抵押权人不得扣押土地证书。第三十四条以划拨方式取得的国有土地使用权抵押必须进行地价评估，并由抵押人和抵押权人签订抵押合同。由抵押人委托具有土地 ...
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（1）条第三十八条土地流转收益和土地增值收益逾期不按合同约定缴纳的，流转合同无效，市、县国土资源行政主管部门不予办理有关批准手续。第三十九条当事人 国有企业时，可将企业原划拨土地评估作价后，同其他国有资产一并转为国有股，逐步通过股权转让变现；也可分割出与企业净负债额相当的土地转为出让土地，参与企业整体 ...
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省人民政府土地行政主管部门审批。不按规定办理审批手续的，处置行为无效，发生土地使用权转移的，按非法转让处理。处置方案经批准后，需办理土地有偿使用 工作由县级以上人民政府土地行政主管部门统一负责实施。省人民政府对跨县级以上行政区域使用的国有土地，可以直接登记发证。第七条土地确权、登记应当严格执行国家和省 ...
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批准后依法实施。单位和个人违反规定擅自处置划拨国有土地资产，擅自利用划拨土地自行开发和转让、联合开发的一律无效，国土部门不得办理土地审批过户手续。加强 部门委托同意，才能从事企业改革、“三金”清理、债务清偿以及其它项目涉及的土地出让价格评估。土地估价必须严格执行《城镇土地估价技术规程》和城镇基准地价及 ...
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炒买炒卖“地皮”。以出让和租赁方式取得的国有土地使用权再转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。任何单位和个人未经批准，不得改变土地用途。认真组织 的处置力度，积极稳妥地解决历史遗留问题，最大限度地减少国有资产的损失。对依法应无偿收回的闲置土地，要坚决收回。坚持土地集中统一管理，确保城市政府 ...
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出租、抵押。第三条 地直各部门使用的国有土地的收购、储备、出让、转让由地区行政公署集中统一管理，各县(市)的国有土地由当地人民政府集中统一管理，当地 体系由各级国土资源行政主管部门会同本级物价行政主管部门制定，经各县(市)土地资产管理委员会审议报市当地政府批准后公布。基准地价、标定地价应定期修正调整， ...
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