加快吸引培养高层次人才的意见》（穗字〔2010〕11号）有关高层次人才条件的非本市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。二、 系统的新建商品住房以在房地产交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。六、非直系亲属间的房屋赠与参照上述规定执行。特此通知。 广州市国土资源和房屋管理局 ...
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领《国有土地使用证》和房屋产权证。第二十四条有下列情况之一的，土地使用权不得转让：(一)未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资、开发、利用、 转让(买卖)关系办理。法律、法规另有规定的除外。第二十七条赠与土地使用权，赠与双方须签订赠与合同，办理土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权过户登记。赠与 ...
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购房发票。单位购买新建商品房后按本市住房制度改革规定的价格出售给个人的，其售房合同应载明房屋来源、原购买商品房的价格、出售给个人的价格、按出售给个人的价格和原 经依法处分而转移的；（四）依法买卖（不含购买新建商品房）、赠与、交换、继承土地房屋的；（五）人民法院作出判决、裁定、调解引起权属转移的；（六） ...
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。第十二条土地登记机关受理土地登记申请，经实地调查、审核后，对符合登记条件的申请，登记机关应予以核准登记，报同级人民政府颁发土地权利证书；对不符合登记 出租房屋等地上建筑物时，出租人和承租人在房屋租赁合同签订后３０日内持房产所有权证书、房屋租赁合同和《房屋租赁许可证》等有关证件，向市、县（市）人民政府 ...
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方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况由市、县（市）土地行政主管部门审查；（二） 结果确定土地使用人的行为。本规定所称土地使用权转让，包括土地使用权买卖、赠与、交换的行为。本规定所称土地有偿使用，包括国有土地使用权出让、国有土地 ...
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产权证明。 第五十条 划拨土地使用权转让、出租、抵押或作为联营条件的，当事人双方必须签订合同，并在合同签订后１０天内到市、县、自治县国土局办理登记手续。 。 第七十七条 在办理土地使用权出让、转让、出租、抵押、联营、交换、赠与、继承事务时，市、县、自治县国土局可按下列限额收取土地管理费：土地使用权出让 ...
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条件，取得一定收益的行为。交换是指土地使用者之间相互转移土地使用权的行为。赠与是指转让人将土地使用权无偿转移给受转让人的行为。第二十三条土地使用权转让必须 租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，已被市、县人民政府确定为拆迁范围之内 ...
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；随同建筑物、其他附着物出售、交换、赠与而转移土地使用权；因抵押权人处分抵押物而转移土地使用权；以土地使用权作为联建条件换取房屋、设备等。2.擅自出租土地使用权 九、三十四条规定，土地使用者只有依法办理了出让手续、进行登记、签订合同、交付土地使用权出让金后，才能进行转让、出租、抵押等经营活动。未经当地 ...
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在土地使用权出让合同中商定。第三章 土地使用权转让第二十条 土地使用权转让的方式包括出售、交换和赠与。第二十一条 土地使用权转让必须具备下列条件：(一)通过出让 设施，土地使用者不自行拆除、清理的，应支付拆除、清理费用；(三)土地使用权、房屋所有权持证人在规定的收回日期之日起十五日内持国有土地使用证、 ...
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的建设投资总额的２５％以上。但继承、赠与不受此限；（四）符合土地使用权出让合同规定的其他有关土地使用权转让的前提条件。第二十一条土地使用权转让应签订合同 而取得收益的行为。住房制度改革中的土地使用权转让管理办法另行制定（不含商品房价出售的房屋）。第四十四条出租划拨土地使用权，包括空地出租和以出租房屋而 ...
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