办、局(公司)： 经市政府研究同意，现将市国土资源局《关于处理我市单元式楼房土地使用权登记发证历史遗留问题的意见》印发给你们，请结合实际，认真贯彻 ，确保全市“两证合发”工作顺利进行，根据有关法律法规的规定，结合我市实际，现就我市单元式楼房土地使用权登记发证历史遗留问题提出如下处理意见： 一、单元式 ...
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管理部门，统一申报办理土地登记。原产权单位因破产或改制不复存在的，由整栋楼房住户推选、委托一人，统一申报办理各户的土地使用权登记，领取国有土地使用证。2 ；各户建筑面积以《房屋产权证》上的面积为准；建筑总面积原则上为整栋楼房各户《房屋产权证》面积之和。(4)已购公房地下建筑物与地上建筑物连成一体、高度 ...
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土地，该住房用地转让时，补交土地出让金。(二)房改房、商品房、经济适用住房等楼房用地，未办理初始土地登记的，要同时办理土地初始登记和住房用地分割登记， 解除后，再办理住房用地登记。第二十七条房改房、商品房、经济适用住房等楼房住户土地面积分摊方法。(一)对于具有明显权属界线的住宅小区或住宅用地，可以按照 ...
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(一)在搬迁范围内有本市常住户口和正式住房的住户，可以按照建安造价购买新建楼房，住户原有正式住房由农村集体经济组织按照建筑面积重置价格结合成新予以补偿。 土地证书或房屋所有权证书。 第五章 房屋的出租、销售第二十四条出租新建楼房的住户，应当到所在区房屋管理部门办理房屋租赁登记备案手续。 第二十五条购买 ...
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3.6 3.8 4 4.2 4.4 4.6 4.8 ≥ 5修正系数 2.15 2.22 2.28 2.33 2.38 2.42 2.45 2.47 2.49楼房基座占地分摊修正系数表表 5分摊比 ≤ 1.5 2 3 4 5修正系数 1 2 3 4 5分摊比 6 7 8 9 10修正系数 6 7 8 ...
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不填写使用期限。三、关于用地的分宗问题一宗地原则上应包括楼房基础占地、楼基周围直接为楼房服务的土地（楼前甬道，楼后化粪池范围内用地）、楼房周围 上应由所有产权人共同委托代表出席。考虑实际情况，可按以下办法进行：（一）独立楼房或封闭式住宅区可由原土地使用权人代理出席指界；（二）开放式住宅区可由住宅区管理 ...
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到户、按户结算电费。2．本规定适用于北京地区原有的多层，高层居民住宅楼房。配电设施改造同步实施“一户一表”的电气装置的安装验收。3．居民用户负荷：居民 设备的安全，电气设备的金属外壳应采取保护接地。 二、住宅配电设施装置(一)多层住宅楼房(六层及以下者)1．配线方式：(1)原单相供电的应改为三相五线制 ...
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决定。允许在城镇规划区内还建的，应按照规划要求分别采取统建公寓式楼房、多户联体共建、分户集中连片等方式建设。分户集中连片还建 40元/m2，其他建制镇30元/m2)对户主进行宅基地“三通一平”工程补偿；按收购楼房建筑面积40—60元/m2的标准(岳阳楼区、岳阳经济技术开发区、南湖风景区60元/m2， ...
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按变更后的出让合同交清相应地价款后，方可申请办理或变更商品房销售许可证手续。 七、多栋楼房占用的土地签订一个出让合同的，合同中每栋或多栋楼房相应占用的土地使用面积按共用分摊土地的原则计算：应分摊的土地面积=整栋(多栋)楼房建筑面积×宗地总的土地使用面积/宗地内总建筑面积。整栋(多栋)楼房分摊 ...
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执行。其他房屋拆迁，根据不同地区类别、房屋结构，最高按以下标准补偿：一类地区：水、电齐全的框架结构楼房，每平方米按500元补偿；水、电齐全的砖混楼房，每 房屋，每平方米技150元补偿；简易棚房，每平方米接100元补偿。二类地区：水、电齐全的框架结构楼房，每平方米技750元补偿；水、电齐全的砖混楼房，每 ...
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