及其他主管部门补办用地手续或出具确权证明；(4)房地所有证、房屋所有权证或国有土地使用证；(5)房地产划拨及调拨的有关文件；(6)征地文件；(7)接收文件；(8) 、合建的，按协议办理。(2)中央在京党和国家机关及其系统已领取房屋所有权证，并经相邻土地使用权人认界，没有与其以外的土地使用权人共用的院落 ...
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政策没有出台以前，集体土地必须征为国有土地才能出让。以集体土地入股兴办内联和“三资”企业必须经过县以上人民政府批准，其用地暂可参照乡镇企业用地的规定办理 和地价款必须自筹解决，不得使用银行贷款。用地单位付清地价款、进行土地登记和核发国有土地使用证后，方可到银行抵押贷款。其地上在建项目或已经国家批准尚未 ...
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城市规划的前提下，可以由农民自拆自建。临时使用土地涉及农民房屋拆迁的，按本办法规定实施拆迁。第三十一条 持有宅基地集体土地使用证(含撤组剩余国有 最小户型的经济适用住房总价的(同一房产有多份权属证明的，以一个土地使用证为准；没有土地使用证的，以一个房屋产权证或建房许可证为准)，拆迁人应当按照最小户型的 ...
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对符合分户建房标准规定而尚未分户的农村居民，其现有合法使用的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地使用面积依法予以登记。④ 《国有土地使用证》；(3)房屋所有权证书等地上物附着物产权证明；(4)企业改制方案及批准文件；(5)其他文件。5.1.4. 审查要点(1)企业改制后可以继续保留 ...
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土地登记的，要同时办理土地初始登记和住房用地分割登记，并根据登记情况，分别发放《国有土地使用证》。(三)房改房、商品房、经济适用住房等楼房占地权属来源 为：分摊面积=(宗地面积÷建筑总面积)×户建筑面积。(二)对于没有明确权属界线的开放式住宅小区或住宅用地，可以按单体建筑物设宗(即按幢设宗)，宗地面积 ...
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使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置；只有土地使用证、没有建房许可证的房屋，在计算补偿与安置房屋面积时，认可每户宅基地面积最多不得超过１７０平方米 ，经法定程序批准后，撤销该村民小组建制，被征地单位原有的农业户口可以转为非农业户口。市国土管理局在全市户口农转非年度计划之内，审核签发《南京市农转非 ...
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买房屋的，须按本章第三十九条、第四十条、第四十二条规定，先办理宅基地审批手续。没有办理宅基地审批手续的，买卖契约无效，财政部门不予办理税契。 ，由土地管理部门收回原用地单位的使用权，注销土地使用证；土地属集体所有的，退还原单位。并可以对当事人处以非法所得百分之五十以下的罚款；属于国家工作人员的，并给予 ...
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单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地、集体所有土地，由县级人民政府登记造册，核发土地使用证，确认使用权。第十条国有土地可以依法确定给全民所有制单位或者集体所有制单位 的，须按本章第三十九条、第四十条、第四十二条规定，先办理宅基地审批手续。没有办理宅基地审批手续的，买卖契约无效，财政部门不予办理 ...
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部门签订土地使用权出让合同，按合同的规定缴纳土地使用权价款和各项费用，并办理登记手续，领取土地使用证。（六）中标者的投标保证金可以充抵使用权价款。中标后逾期三十天 日起六十天内补办登记手续，领取《土地使用证》。原用地合同的权利义务保持不变，但应根据本办法的规定补充原合同没有明确的用地要点。第五十四条本 ...
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套建筑面积不小于55㎡的拆迁安置房给予安置，但不得跨户型安置，55㎡以内不结算差价。第二十二条 拆迁用地与建设手续合法、没有改变用地性质、具备工商营业执照的 倍的范围内，对被拆迁人给予补偿。第二十三条 被拆迁人房屋权属证书或土地使用证载明住宅用房，领取工商营业执照、依法纳税并连续经营一年以上的，按住宅 ...
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