有关部门布置开展自查自纠工作，自查自纠的对象和范围是所有房地产开发、中介服务和物业管理企业，以及２００２年在建的房地产开发项目。２．组织抽查（２００２年１０ 含交易场所、房地产博览会交易会等）管理办法、房地产开发、经纪人、房屋拆迁、物业管理、房地产评估等资质年检办法”。四、工作要求（一）加强领导，密切 ...
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检查，建立维修项目数据资料库，为做好维修工作提供科学依据。五、改进办公用房的物业管理（一）省政府机关及直属事业单位办公用房管理要适应机关后勤体制改革和后勤 、保洁、保安等公共性服务，代收代缴等公众代办服务和机关所要求的特约服务。物业管理的任务是创造设备设施完好、清洁优美、文明安全、秩序良好的办公环境。 ...
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30 24 18 12 6 建筑密度a52 30 24 18 12 6 绿化率、室外公共活动空间与绿化景观a53 40 32 24 16 8 物业管理（a6） 物业管理情况a61 100 80 60 40 20 住宅区配套设施（a7） 住宅区内配套设施完备程度a71 100 80 60 40 20 ...
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．1建造成本：按北京市现行建筑工程概(预)算标准测算，或参照北京市统计局每年公布的各类物业建安成本统计值推算。包括以下项目：建安费用：含结构和装修红线内市政费用 70％；商业楼40～60％；平房四合院及住宅70～75％；3．空置率根据物业类型、市场供需等情况，取5～30％；4．经营性成本取总收益30～ ...
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经领导集体决策，并报局同意后方能实施。要实行决策责任负责制。 十一、强化物业管理各单位要将基地的房地产、水、电、煤气、环境卫生及绿化等纳人 实现物业管理社会化，减轻单位的社会负担。北京路机关大院物业管理要尽快落实，拿出物业管理办法，建立企业化的管理机构，上半年完成此项工作。 十二、加强医药费管理在国家 ...
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建造成本：按北京市现行建筑工程概（预）算标准测算，或参照北京市统计局每年公布的各类物业建安成本统计值推算。包括以下项目：建安费用：含结构和装修；红线内市政 地区同类物业市场租金比较值，低限不能低于市场比较值的８５％；２．各类物业的使用面积占建筑面积的比重按实际设计计算；若设计尚未完成，该比重应参照国家 ...
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及其管理范围，由管理单位或者经营单位负责；（四）实行物业管理的居住区，由物业管理单位负责；尚未实行物业管理的，由社区居民委员会负责；（五）居住区以外、 及其管理范围，由管理单位或者经营单位负责；（四）实行物业管理的居住区，由物业管理单位负责；尚未实行物业管理的，由社区居民委员会负责；（五）居住区以外、 ...
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用房管理的主要内容包括：产权管理与使用登记；办公用房规划与调配；维修管理与物业管理；办公用房的普查与清理；完善办公用房房地产档案资料，严格记录产权统计台 完好、清洁优美、文明安全、秩序良好的办公环境。2、为市级机关提供的物业管理主要包括日常维修、水电暖设备维护维修、电梯空调设备维护维修、办公楼(区)的 ...
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给其他总部企业。总部企业项目建成使用后自用率不得低于70%。超出自用率、用于出租的物业，应优先出租给其他总部企业。上述第（二）、（三）、（四）项的 后续监管，重点监管土地开发建设（开工、竣工）、土地转让、房屋预（销）售、物业使用及出租经营等情况。用地单位违反土地出让合同约定的，由市国土房管部门按土地 ...
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配套设施建设要严格遵照《住宅小区规划设计规范》要求组织实施，建成后实行社会化物业管理。第五条经济适用住房的供应对象是城镇中低收入家庭中的无房户和住房困难户 实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放及廉租住房的购建、维修和物业管理等。财政、审计部门依法监督城镇最低收入家庭廉租住房资金的使用情况，实行 ...
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