第十八条开发区的企业需要使用区内土地进行建设的，须持与市规划国土局签订的出让合同，按有关规定，到市规划国土局办理建筑报建手续。第十九条拥有建筑设计审批权的 ，统一颁发《房地产证》。第二十一条开发企业应组织物业管理公司或委托管理公司或其开发经营的物业，实施管理。第六章罚则第二十二条开发区内的企业违反城市 ...
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资质的物业保管公司有偿保管的储备库土地，保管人通过招标、委托方式确定。保管内容、时限、费用标准等在市土地开发储备局与保管人签订的《储备库土地委托保管合同 土地开发储备局组织实施。储备库土地产生的零星收入，应严格执行“收支两条线”的管理规定，全额缴入国库；因储备库土地临时利用产生的费用支出，纳入土地储备 ...
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。(一)土地收购(征用)补偿费用；(二)储备土地的前期开发费用(含土地储备过程中物业管理费)；(三)应缴的税费和银行贷款利息。第六条 土地收购(征用)补偿费可以 收益全额上交金库，列入预算，专款专用。第十三条 授权经营的控股公司和划转市辖区管理的市属工业企业的土地，储备中心收购时，应支付的收购补偿资金 ...
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资质和工程勘察劳务资质、工程监理资质、房地产开发资质、城市规划编制单位资质、物业管理企业资质、房地产估价机构资质、建设工程质量检测、质量鉴定单位资质、工程 2008 年起，依法将投资总额3000 万美元以下的鼓励类及允许类外商投资企业合同、章程下放给扩权试点县（市）商务行政主管部门。 三、资质直接认证 ...
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三条市规划国土局根据特区城市规划和经济社会发展规划、产业政策，会同有关管理部门制订年度土地开发供应计划，并报经深圳市人民政府（以下简称市政府）批准。年度 专项房地产经营企业或增加房地产经营权范围申请书；（二）出让合同。设立专项房地产经营企业的还应提交公司章程。经市政府审查符合有关条件的，自接到申请书之 ...
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四条开发区土地使用权出让人只能是管委会，土地使用权受让人和转让人可以是中国和外国的公司、企业、其他经济组织或个人。第五条土地使用年限由管委会根据经营项目的 通用建筑及其附属物和技术设备的拆除、搬迁，如果土地出让或转让合同没有规定，可由管委会土地管理部门与土地使用权拥有人协商处理，但最迟自土地使用期满后 ...
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适度下放土地整理权的实施细则》、《关于三级物业服务企业资质审批和管理的实施细则》、《关于扩大中心城区建设项目管理事权的实施细则》、《关于加强市容属地 自筹资金，组织开展土地征收、房屋拆迁安置等工作。各区政府可依法设立一个国有公司，作为市场化运作平台，具体实施相关工作。四、市政府批准的《土地平衡项目实施 ...
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