各市州国土资源局：在土地市场管理工作中，各地都遇到了一些政策界限不明确、操作上不好处理的问题。经省厅研究，现将其中几个问题的处理意见下 后的土地价款，签订土地使用权出让补充合同，其出让起始年期不变。增加容积率补缴的土地价款为改变容积率前后的现时地价差。三、关于物流用地的性质认定问题生产性物流用地一般 ...
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，现印发给你们，请遵照执行。二00四年四月二十日郑州市郑东新区土地市场管理规定(试行) 第一条为加快郑东新区建设步伐，推进入驻项目建设进度，依据有关 %向计划财政局缴纳违约金，直至建设单位实际进行竣工验收之日或土地规划局因此解除出让合同之日。如建设单位延期竣工验收超过3个月的，由土地规划局报请管委会和 ...
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园区)生产性项目用地比例应达到60％以上，控制非生产性辅助设施的用地。各类开发区、物流园区等的设立，由省发改委会同省国土资源厅、省建设厅等有关部门 。(二十二)规范土地使用权交易行为。土地使用权交易，应当严格按照《湖南省土地市场管理办法》执行。严格执行经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度。工业用地 ...
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条 政府收购的土地包括：(一)因城市规划的调整，非经营性用地，包括工业用地、仓储物流用地等，改为商业、住宅、办公、酒店等经营性用途需要收购的；(二)因 单位。主管部门应当制定招投标规则并对招投标实行监督管理。储备土地委托管理合同应当使用经市政府法制部门审定的统一的合同文本。第十五条 市储备土地的整治和 ...
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根据下列因素确定：(一)用地功能类别(共分十四类)：1.商业和服务业(含商场、市场、展销、餐饮、娱乐、健身等)、金融证券及保险业的营业场所、营业性公用事业的营业 方式提供项目用地，其地价标准低于本规定的，应报市土地管理领导小组审批。第二十条地价款应在用地合同签订之日起六十天内付清。延期付款的，每月按 ...
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、旧城区土地以及其他低效和闲置土地的收购工作，增强政府对土地市场的宏观调控能力。工业用地、仓储物流用地等非经营性用地因规划调整为商业、住宅、办公、酒店等 ，实行土地使用权出让合同验收制度，验收不合格的，不予办理房地产初始登记。建设过程中违反规划设计要求或建成后擅自改变使用功能的，城市管理综合执法部门和 ...
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一)进一步细化土地登记。除根据现行土地分类和登记规程，土地使用证还须根据出让合同或补充处置意见载明具体的规划利用条件。(二)严格土地证书查验制度。初始发放 公告中明确可分割销售以外，对于宾馆(包括公寓式酒店)、超市、各类交易市场、经营性的物流用地原则上不得进行分割销售。对于经营性的打工楼、文体、教育、 ...
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，择优确定用地项目。试点范围初步确定为经营性标准厂房、汽车销售维修用房、仓储、物流项目及其他有两个用地意向者的土地。对其他协议出让的工业项目地块， ，营造良好的土地市场环境。国土资源管理部门要进一步加强城市土地资产管理。土地使用权公开交易成交后，国土资源管理部门要依法与竞得者签订出让合同，并督促开发商 ...
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资金项目的评审、论证工作；（四）对引导资金项目实施过程进行跟踪管理，包括引导资金项目的合同签订、项目监管、验收、统计等，并向市第三产业发展领导小组 符合国家法律法规、产业政策和服务业发展规划；（二）能够提高制造业水平、扩大市场容量、扩大就业、带动作用强、经济效益和社会效益显著、有望形成具有较大规模和较 ...
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；对用地单位闲置的土地，严格依照法律、法规的有关规定处理，土地使用者自出让合同生效之日起二年内未开发利用土地的，土地主管部门依法收回土地使用权。（十 工作。启动新一轮土地调查，加强土地利用动态监测，实现土地利用的动态管理。三、巩固土地市场治理整顿成果，继续深入开展治理整顿（十三）继续深入开展土地市场 ...
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