活动，应申报登记。 四、以出租房屋、场地和营业柜台为特征的土地使用权租赁活动，必须办理登记备案手续。以房地产作为投资条件在一定时期内与他人合伙、 。 七、土地使用者以上述形式进行土地使用权经营活动的，应按规定比例交纳土地收益金。 八、长春市房地产管理局地产经营管理办公室具体负责登记备案、合同审批及收缴 ...
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第一章总则第一条为改革国有土地使用制度，加强土地开发、利用和经营的管理，促进我市城市建设和经济的发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 出租楼层(含出租柜台)经商的，以实际出租面积为基数，按实有建筑楼层面积分摊土地。第二十五条土地使用权出租，其期限不得超过土地使用权的使用年限，租赁双方签订 ...
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，应交纳土地收益金。 三、以出租房屋、场地和营业柜台为特征的土地使用权租赁活动，必须到地产经营管理部门办理登记备案手续，交纳土地收益金。以房地产作为 特征的将土地使用权(含连同地上建筑物)改变使用用途进行地产经营活动的，应办理登记备案手续，并按土地使用权租赁征费标准交纳土地收益金。 五、公民、法人或 ...
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条件换取房屋、设备等。2.擅自出租土地使用权。国有土地使用者将划拨土地使用权擅自租赁给他人使用，并收取租金，包括单独出租土地使用权；随同建筑物、其他附着物的 使用权出让金和其他费用的收费标准及管理办法，自治区有关部门将另行文下发。任何从事土地经营活动的单位和个人，都必须接受土地管理部门的监督，检查和 ...
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，除法律另有规定者外，均可按本规定取得土地使用权，从事土地开发、利用和经营活动。第四条依照本规定取得的土地使用权在规定的使用年限内可以转让、出租、 转让的除外。第二十二条土地使用权转让，由转让人向市房产管理部门缴纳土地使用权转让增值费（增值费的评估办法另行规定），其缴纳比例最高不超过增值部分的４０％。 ...
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第一章总则第一条为维护和巩固土地的社会主义公有制，加强国有土地资产管理，合理开发、利用、经营土地，促进城镇建设和经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、 。第九条对于出售、出租整个建筑物的部分楼屋、柜台和摊点，土地增值费分摊计收。第十条土地使用权租赁期满后十五日内，到原批准机关办理注销或续期手续 ...
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