管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任及 是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。（七）完善管理制度，规范房地产中介行为。加快实施房地产经纪人执业资格制度，积极推行房地产中介服务人员 ...
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上的建筑物、附着物）的，须同时具备下列条件：（一）已与市规划国土局签订出让合同；（二）已交清地价款；（三）已领取《房地产证》。开发企业抵押 开发企业，自本规定公布之日起，建筑审批权予以取消。第五章产权产籍及物业管理第二十条开发区的房地产权登记由所在区房地产登记部门进行初审，报经市规划国土局复审后，统一 ...
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价款在500万元以上的(正常的购销合同、对外承包合同除外)合同，在拟定草案时，必须报局，经局提出具体指导意见，并审查同意后，方可签订。 十、规范决策管理要严格 经领导集体决策，并报局同意后方能实施。要实行决策责任负责制。 十一、强化物业管理各单位要将基地的房地产、水、电、煤气、环境卫生及绿化等纳人物业 ...
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与配套设施建设要严格遵照《住宅小区规划设计规范》要求组织实施，建成后实行社会化物业管理。第五条经济适用住房的供应对象是城镇中低收入家庭中的无房户和住房困难户 。第二十八条本办法自2004年9月1日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。张家界市城镇最低收入家庭廉租住房 ...
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村（居委会）对辖区内私人住宅建设及出租的违章行为负管理责任；各住宅区、工业区及其他成片建成区的物业管理单位对辖区内擅自改变住宅（包括住宅架空层）、厂房及其他 重新划地的，应将旧村用地收归国有。今后批准非农建设用地和村民宅基地时，必须签订合同，订明交还旧村旧宅用地条款。（五十八）墓葬用地由规划国土部门和 ...
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24 18 12 6 建筑密度a52 30 24 18 12 6 绿化率、室外公共活动空间与绿化景观a53 40 32 24 16 8 物业管理（a6） 物业管理情况a61 100 80 60 40 20 住宅区配套设施（a7） 住宅区内配套设施完备程度a71 100 80 60 40 20 以上 ...
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的支付方式和要求；（十）出让合同的标准格式；（十一）有关土地使用权出让方面的具体规定；（十二）房地产买卖及物业管理的有关规定；（十三）其他 使用者的土地使用权应当依照法律程序予以收回。第二十三条（受让人土地使用权的登记）出让合同签订时，出让地块上原有的建筑物、构筑物和其他附着物已拆除的，受让人应当按 ...
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的支付方式和要求；（十）出让合同的标准格式；（十一）有关土地使用权出让方面的具体规定；（十二）房地产买卖及物业管理的有关规定；（十三）其他 使用者的土地使用权应当依照法律程序予以收回。第二十三条（受让人土地使用权的登记）出让合同签订时，出让地块上原有的建筑物、构筑物和其他附着物已拆除的，受让人应当按 ...
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，有前款所列情形之一的，应当由房地产转让的受让人与出让人签订出让合同，并按规定支付土地使用权出让金(以下简称出让金)后，取得土地使用权。第十 (九)出让金的支付方式和要求。(十)出让合同的标准格式。(十一)有关土地使用权出让方面的具体规定。(十二)房地产买卖及物业管理的有关规定。(十三)其他有关资料。 ...
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。第三条市规划国土局根据特区城市规划和经济社会发展规划、产业政策，会同有关管理部门制订年度土地开发供应计划，并报经深圳市人民政府（以下简称市政府）批准。年度土地 通知书；（六）中标者在接到中标通知书后，按指定的期限与市规划国土局签订出让合同，交付地价款；（七）中标者在付清地价款后，持市规划国土局核发的 ...
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