在50年。已购公有住房宗地为出让用地的,其土地出让年期仍以原《国有土地使用权合同》规定的出让年期为准,上市时应明确相应的剩余使用年期。??三、房改房、经济适用房所在宗地为划拔用地的,交易双方在签订房屋买卖合同后,持房屋买卖合同、原房屋产权人的房屋所有权证(复印件)及国有土地使用证, ...
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在50年。已购公有住房宗地为出让用地的,其土地出让年期仍以原《国有土地使用权合同》规定的出让年期为准,上市时应明确相应的剩余使用年期。三、房改房、经济适用房所在宗地为划拔用地的,交易双方在签订房屋买卖合同后,持房屋买卖合同、原房屋产权人的房屋所有权证(复印件)及国有土地使用证 ...
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示、核准制度。申请购买经济适用住房的家庭须符合以下条件:(一)有本市城镇常住户口(含符合本市安置条件的军队人员);(二)无房家庭或家庭现住房人均 办法由市房产部门另行制定。市房产部门应当会同工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房买卖合同,保障购房者的合法权益,并使购房者明确了解其权利和义务。第二十五 ...
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十八条本办法自2004年9月1日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房,仍按原有规定执行。张家界市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法第一条为 本办法。第二条本市城市规划区内国有土地上的房地产开发项目(含经济适用住房、安置房等)适用本办法。第三条本办法所称房地产开发项目资本金(以下简称项目 ...
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为目的且安置标准不超过有关规定的用地。(四)城市私有房屋、房改房、经济适用房买卖涉及划拨土地使用权转让的用地。(五)政府批准实施的旧城改造项目涉及 、地租交纳时间等有关事宜。(三)市国土资源局与土地使用者签订国有土地租赁合同,并依照有关规定报市人民政府批准。(四)土地使用者持市人民政府批准文件和国有 ...
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,依法拍卖该房地产时,抵押人应当依法与市、县国土资源部门签订土地使用权出让合同,从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后,抵押权人方可优先受偿。对原划拨 商品房出售牟取暴利的。(2)、经济适用房擅自扩大面积,未按规定的销售对象销售的。(3)、非法转让土地和擅自改变土地用途的。(4)、房屋买卖时,未依法办理 ...
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更正等):5、成套房屋(商品房与住改房、统建房、危改安置房、落实政策房、经济适用房等)的分户登记:6、房地产租赁合同登记备案:(五)实行一级核准:商品房购销合同登记(六)说明:除已注明承诺时限的,按原承诺时限办理。房屋买卖、继承、赠与的,应进行公告,公告期为一个月。地籍调查的现状图测绘、协调 ...
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开发整理项目的实施,应当实行专家论证、项目法人负责、招投标、监理、公告和合同管理等制度。(二)加强土地开发复垦资金的管理。新增建设用地有偿使用费和耕地开垦费 制定经营性用地总量控制指标。房地产开发项目用地结构要向普通住宅倾斜,优先保障经济适用房用地。在房地产开发用地布局上,除村??居??民拆迁安置复建 ...
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商品交易市场内商铺、摊位出售等涉及土地使用权分割转让变更登记的,不得违反土地出让合同中有关禁止或者限制出售的约定。土地使用权分割转让变更登记涉及文物保护单位和历史 转让的,应当首先满足本建筑区划内业主的需要。第四十九条 经济适用房、农民安置房等建筑区划内的土地使用权分割转让变更登记,参照本条例第四十五 ...
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住宅康居、节地建设工程,加强中小套型普通商品房建设,保障廉租房、经济适用房、拆迁安置房的土地需求。城镇规划区内的住宅用地应向多层、高层发展。 ,建立建设项目用地开发利用跟踪检查制度,实行新开工建设项目用地“挂牌施工”。未按合同约定缴清全部土地价款的,不得发放土地权属证书,也不得按土地价款缴纳比例分割 ...
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