应按有关规定缴纳土地增值费(税)。第十条划拨土地使用权出租时，出租人必须持租赁协议(合同)按本办法有关规定向土地管理部门提出补办土地使用权出让手续的申请，获准后 的联营企业的，按划拨土地使用权转让的规定办理。联营协议中土地使用权未明确转移给联营企业的，视同土地使用权出租，按本办法规定办理。第十七条土地 ...
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集体土地兴建的砖瓦厂(窑)，必须先征后用；未征用的，须补办土地征用审批手续。以联营方式建立的砖瓦厂(窑)，在集体土地地价评估报告经土地管理部门确认后，方可作为联营的条件，由村组集体经济组织(或村民委员会)与联营企业签订联营协议或合同。 五、各级政府要积极支持土地管理部门依法管理土地 ...
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二万平方米以上（含二万平方米）的，须在县级以上土地管理部门主持下，签订承包协议。面积在二万平方米以下的，在乡（镇）人民政府主持下，签订承包协议，明确 ，会同有关行业主管部门制定。第十三条以土地作为联营条件，有复垦任务的，必须在联营协议中规定土地复垦的条款，明确联营各方应承担的复垦义务。第十四条对不履行 ...
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企业，应依法终止承包（租赁）合同，再行出售。第十二条国有企业产权出售可采取协议、招标、拍卖的方式，在青岛市产权交易中心按有关规定进行。第十三条国有企业产权 一并出售，也可以分离为独立的企业法人。原企业与其他单位签订的合资、合作、联营协议、协商解决。第二十二条出售后的企业性质随购买方的经济性质确定，并按 ...
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由市土地管理部门按照职责权限进行审核并报经市政府批准，签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳经调整的土地使用权出让金。第二 、抵押土地使用权或者以土地使用权与他人举办联营企业股份制企业的，按非法占用土地处理，其批准（登记）文件及有关协议、合同一律无效，并依照法律、法规 ...
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人民政府审批。 第五十八条 出让、出租集体所有土地使用权或以集体所有土地使用权作为联营条件的，由当事人双方在市、县、自治县国土局和乡镇人民政府监督下签订集体所有 开发或开发程序未达到规定标准的；以联营、合作为名倒卖土地批文、炒卖地皮的；均按非法买卖土地处理。其有关协议、合同无效，没收非法所得，收回土地 ...
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十三条 集体所有土地使用权出让、转让、出租或者农村集体经济组织用于自办企业、与他人举办联营企业、股份制企业，应当有利于稳定以家庭联产承包责任制为主的农业生产经营体制。第 。第八十七条 有下列行为之一的，按照非法买卖土地处理，其有关协议、合同及其他文件、图纸一律无效，收回土地使用权，限欺拆除或者没收地上 ...
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文件包括:土地公有制实行前的土地契约；单位或个人土地使用权调整、交换时双方的协议或有关材料；地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示； 及其他文件(1)土地权利证书；(2)注销土地权利的证明文件(借款全部偿还或出租协议解除等)；(3)其他文件。6.1.4. 审查要点(1)注销登记可以单独进行，也 ...
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、构筑物和铺设道路或者管线，涉及到土地权属变更的；(三)依法批准以合建、联营方式建房、办企业涉及土地权属变更的；(四)各单位(含私营企业)因组建股份制企业 集体土地的，可以按照国家建设征用土地的规定实行征用，也可以由农业集体经济组织按协议将土地的使用权作为联营条件。以集体土地作价入股，从事非种植业的 ...
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使用集体土地的，可以按照国家建设征用土地的规定实行征用，也可以由农业集体经济组织按协议将土地的使用权作为联营条件。以集体土地作价入股，从事非种植业的 部门委托征地工作机构统一组织实施，任何单位和个人不得擅自与农村集体经济组织签订用地协议。用地单位应当按规定向征地工作机构支付服务费用。第四十三条国家征用 ...
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