承包优先权。第十五条 第二轮土地承包以前自发开垦集体经济组织的荒山、荒沟、荒丘、荒滩种养的农户，应当与集体经济组织签订承包合同，缴纳承包费。承包费标准及其收取、 行政主管部门应当在7日内决定是否受理；不予受理的，应当书面告知理由。关联法规：全国人大法律（1）条第三十八条 发包方有下列行为之一的，由乡( ...
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流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十五条 承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫 依法流转时有权获得相应的补偿。 第三章 其他方式的承包 第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、 ...
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补偿、补助和相应的社会保障等。第十三条 以招标、拍卖、公开协商等方式发包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二 ；（六）其他应当注明的事项。第四十八条 承包地有下列情形之一的，应当依法变更承包合同，办理土地承包经营权证变更手续：（一）被部分征收或者退耕还林的 ...
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给予补偿、补助和相应的社会保障等。第十三条以招标、拍卖、公开协商等方式发包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二 ；（六）其他应当注明的事项。第四十八条承包地有下列情形之一的，应当依法变更承包合同，办理土地承包经营权证变更手续：（一）被部分征收或者退耕还林的； ...
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在七个工作日内决定是否受理；不予受理的，应当说明理由，并出具书面证明。第三十一条县级以上人民政府农业、林业行政主管部门对土地承包和承包合同管理依法实施监督 期限的；（七）擅自变更或者解除承包合同，调整或者收回承包地的；(八)未按照本办法规定，发包不宜采用家庭承包方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩和因工程 ...
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部门应当在3日内决定是否受理；不予受理的，应当说明理由，并出具书面证明。第三十一条县级以上人民政府农业、林业行政主管部门对土地承包和承包合同管理依法实施监督 的；（六）擅自变更或者解除承包合同，调整或者收回承包地的；（七）未按照本办法规定，发包不宜采用家庭承包方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩和因工程 ...
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田制”以及有没有纠正，摸清集体是否存在“机动地”，机动地是否超过5%，超过部分是否平均分配到户，是否存在随意、擅自调整承包地现象等;(2)承包合同清理的 留机动地不足5%的，不得再增加;要严格“四荒”地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)的界限，不得将适宜家庭承包的土地以“四荒”的形式对少数人发包;对适宜家庭 ...
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、出租、互换、转让或者其他方式流转。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村不宜采取家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地，经依法登记取得土地承包 应当报发包方备案，不论发包方是否同意，不影响该流转合同的成立。采取互换、转让方式流转，当事人提出申请登记的，由集体经济组织和乡镇农业承包合同管理机构办理合同 ...
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的档案，建立健全土地承包合同和流转合同的立卷归档、调阅等管理制度，积极创造条件，引入计算机档案管理技术，逐步建立档案信息管理系统。有条件的地方，可依托 实力、信誉等资质情况进行审查；在经营期间，要跟踪受让方是否改变流转耕地或林地的农林业用途和对流转合同的履行情况。五是依法及时调处土地流转纠纷，做到公平 ...
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农村土地承包经营权证的前提是要落实各农户承包地块的权属。二轮土地承包合同是证明农户承包权属的原始凭据，凡有二轮土地承包合同的，应作为换发新《农村土地 个别条款如承包期限、承包方承担义务等违反《农村土地承包法》规定的，该条款无效，是否换发新证由承包方决定。未加盖县级以上人民政府印章的，应按规定换发新证。 ...
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