四）国有企业改造或改组为国有独资公司的，或国有大中型骨干企业改制为非上市的股份有限公司、有限责任公司或企业集团，且国有股权占５０％以上，其使用的划拨 使用权出让合同审批权限相同，区、县属国有企业改革中涉及的划拨土地使用权租赁，可经市房地局授权后，由区、县房地局具体办理。采取国家以土地使用权作价出资（ ...
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登记日的确定准予土地登记的，受理土地登记申请日为登记日。土地权利的设立、变更和终止，自登记之日起生效。2.5. 颁发或注记土地证书 方案批准文件及土地使用权作价出资(入股)决定书中的土地使用者一致。(2)国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司及境外上市 ...
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租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。土地租赁合同经出租方同意后可以转让，改变原 或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置。第 ...
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土地出让金。（五）可以将划拨土地使用权按一定年期作价出资（入股）投入新设立的有限责任公司或股份有限公司，土地使用权由公司进行经营管理，或者将土地使用权作价后 处置方案由企业隶属单位报上一级政府国土部门确认、审批。３．签订土地使用合同和办理土地登记。土地使用权处置方案经批准后，企业应按规定与县级以上国土 ...
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应补交的出让金，明确缴纳办法；出让土地使用权的首次交易，经交易机构对出让合同履行情况初审后，必须报土地行政主管部门核准，达到转让允许条件方可进行交易； 改造的同时将土地使用权划转（包括以土地使用权作价出资、入股）或者转租给新设立的股份有限公司、有限责任公司或股份合作制企业。补交出让金按基准地价的３０％ ...
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、建设、房产管理部门拟定方案，市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订出让合同。以出让方式取得的土地使用权在其出让年限内属企业法人财产，可以依法转让 采取国家以土地使用权作价出资（入股）方式处置划拨土地使用权的，以审查确认的土地评估价值作为出资额（入股额），其中国有企业改组为股份有限公司的，其土地 ...
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土地：１、国有企业改制为国有股不占控股地位的有限责任公司、股份有限公司的；２、国有企业改制为股份合作制的；３、国有企业租赁经营的；４、非国有企业兼并 处置方案的土地行政管理部门签订土地使用合同（出让合同、租赁合同），并按规定办理土地变更登记手续。（三）以划拨土地使用权作价出资（入股）方式处置土地的，须 ...
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为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府国土资源行政主管部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置。 规划行政主管部门批准后，由出租人到国土资源行政主管部门签订变更出让、租赁合同，并相应调整出让金、租金。以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式 ...
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政府调整经济结构，实施产业政策而给予优惠扶持的项目用地。(三)国有企业改制为股份有限公司或有限责任公司，不改变原土地用途或虽改变用途但用于非经营性开发的项目 抵押时应当进行地价评估，并由抵押权人与抵押人签订书面抵押合同。第四十条土地使用权抵押权的设立、变更与灭失应依法办理土地登记或注销登记手续。土地 ...
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。第二条本规定适用于中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区内的企业因兼并、破产以及设立上市公司等对原划拨土地使用权处置，或以划拨土地使用权作为抵押物进行抵押贷款（ 项目，经领导小组批准，可采取土地作价出资以政府名义投入到中方企业中。第七条国有企业改建或新设股份有限公司（含上市公司），土地资产处置可以采取 ...
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