要求参见附件2； 2. 测算基准价格。依据相关评估技术规范规定的方式，采用市场比较法评估出“标准样本住宅”的基准价格。基本公式为： 100 （K2） 100 100 类建筑（金融、证券、商业写字楼等）、旅馆类建筑、餐饮类建筑、娱乐类建筑（参见附件10）。 2. 搜集可比实例。按照市场比较法的评估要求， ...
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土地基准地价标准及土地有偿使用收费标准为加强土地资产和资源管理，进一步调控土地市场，根据土地管理法律、法规及政策规定，制定本标准。一、国有土地基准 俱乐部、咖啡厅、影视厅、高档公寓(别墅)、银行、储蓄所、信用社、信贷部、信托公司、证券交易所、典当行、拍卖行、保险公司、中介服务机构、配货站(店)、仓储、 ...
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条规定的范围内。其它国有土地使用权出让，必须以招标、拍卖方式进行，发挥市场竞争机制作用，提高土地收益水平。三、向境外和三资企业出让国有土地使用权的， 对外营业的食堂等；┃┃一、│商业、金融│金融：银行、储蓄、信用、信托、证券、保险；┃┃││旅游：为旅游设立的宾馆、大厦、游乐园、旅游区、俱┃┃││乐部、 ...
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与平衡工作的部署，为进一步加强本市国有土地使用权出让价格管理，规范和培育房地产市场，市国土房管局会同有关部门对１９９３年本市出让国有土地使用权基准地价进行了调整 商业网点、批发市场等用地），旅游业用地（含饭店、酒店、度假村、游乐园、旅馆、旅游附属设施等用地），金融保险业用地（含银行、信托、证券、保险 ...
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。征收非住宅房屋实行产权调换的，按照被征收非住宅房屋的货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价格结算差价予以安置。产权调换房屋的安置地点，可以根据土地使用性质和城市建设规划 （二）实施货币补偿的，向被征收人提供提存补偿额的银行账户或者其他证券凭证；（三）实施安置补偿的计算依据；（四）不服房屋征收决定的司法 ...
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为进一步推进土地使用制度改革，加强政府对土地价格的宏观调控和地价管理，引导土地市场健康发展，促进土地优化利用，保障国有资产的合理收益，根据《中华人民共和国土地 饭店、酒店、饭馆、对外营业的食堂等;金融：银行、储蓄、信用、信托、证券、保险;旅游：为旅游设立的宾馆、大厦、游乐园、旅游区、俱乐部、康乐设施; ...
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(一)用地功能类别(共分十四类)：1.商业和服务业(含商场、市场、展销、餐饮、娱乐、健身等)、金融证券及保险业的营业场所、营业性公用事业的营业场所、加油(气)站用地 合同另有约定的，从其约定。第二十一条本规定实施后，市政府可根据土地市场价格变动情况及产业政策对其进行调整并颁布施行。第二十二条本规定由市 ...
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包括：(一)商业服务业用地：1．商店、商场、各类批发、零售市场及附属设施用地；2．银行、保险、证券、信托、信用社等用地；3．饭店、餐厅、酒吧、宾馆、 复垦、土地收储。 四、组织实施市区存量建设用地有偿使用工作，由市政府治理整顿土地市场秩序领导小组统一领导，市国土资源局组织实施，崇川、港闸区政府和各有关 ...
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