是指由管委会代表广州市人民政府把土地使用权直接转移给用地者。第八条管委会应当向要求用地者提供拟出让地段的用地要点。用地要点的内容是：（一）座落、国 ，应参照土地使用权转让的程序与新的土地使用权拥有人签订土地使用权转让合同，并办理过户、登记手续。第二十五条抵押贷款合同关系存续期间，未经抵押权人同意，抵押 ...
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的实际情况给予相应的补偿。对补偿有争议的，争议方可向人民法院提起诉讼，起诉不影响收回土地使用权。 第四十三条提前收回上地使用权时，出让方可用另一 使用单位通过行政划拨取得的土地使用权，市、区县人民政府根据城市建设需要和城市规划要求，可以无偿收回。对行政划拨土地使用权收回时，对其地上建筑物、其他附着物， ...
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部门根据社会和经济发展需要，提出发展项目或开发地块，报市政府批准，按功能使用要求(如建设层次、高度、标准、配套设施、绿化等)，在规定的期限内，面向 而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的应依照本办法第十七条规定办理过户手续。第六章土地使用权终止第三十条土地使用权按照出让合同规定的使用期限届满 ...
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，或者房地局逾期不作答复的，抵押当事人可向管委会申请复议，也可直接向人民法院起诉。第三十六条 处分已作抵押的房地产由抵押权人委托开发区房地产交易所或经 条 已作抵押的房地产处分成交前出现下列情形之一，应中止处分：(一)抵押权人要求中止；(二)抵押人请求中止，表示愿意并确能即时清偿债务；(三)其它应中止 ...
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15日内向上一级人民政府申请复议，也可以在接到处理决定书之日起30日内向人民法院起诉。关联法规：地方政府规章（1）条第三章 土地的开发利用和保护 、县、自治县土地管理部门征地工作按照下列程序进行：(一)根据建设需要和规划要求进行初步选址，提出征地方案，报经同级人民政府同意后，发出征地通知书；(二)组织 ...
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使用权或地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当分别到市土地管理局和市房产管理局办理过户登记。土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权分割转让的，应经市土地管理局 与土地使用者协商确定。补偿金额协商有争议的，争议的任何一方均可向人民法院起诉。按规定日期收回土地使用权，不影响补偿金额的最后确定。第四十三条 ...
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因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。 第五章 土地使用权终止 第三十六条 市、县人民政府土地管理部门 。 对划拨的土地使用权，市、县人民政府可以根据城市建设发展需要和城市规划要求无偿收回，并可依照本办法的规定予以出让。 无偿收回划拨土地使用权时， ...
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转让应当签订转让合同。土地使用权转让双方应从转让合同签订之日起３０日内办理过户手续和权属变更登记。第二十四条土地使用者转让土地使用权，必须符合下列规定： 上一级机关申请复议；当事人也可以在接到处理决定书之日起１５日内直接向人民法院起诉。复议机关应当在接到复议申请之日起６０日内作出复议决定。当事人对复议 ...
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。出让方案应包括出让地块的面积、位置、界址、用途、出让年限、建设规划要求、标定地价、出让方式等内容。出让方案由土地管理部门会同同级建设、规划、房产管理 合同、转让合同等，分别到当地土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权、房屋所有权过户登记手续。第十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，县（市） ...
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。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。第五章土地使用权终止第三十四条市、县人民政府土地管理部门应 予以出让。对划拨的土地使用权，市、县人民政府可以根据城市建设发展需要和城市规划要求无偿收回，并可依照本办法的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对 ...
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