）、广州市房地产管理局（以下简称市房地局）组织实施市区城镇国有土地使用权的出让和转让工作。 第五条 土地使用权受让人和转让人可以是中国和外国的企业、其他经济组织 十二条、三十二条规定转让土地使用权的，其转让行为无效。由出让主管机关没收转让人转让土地使用权所得，并处以其转让土地使用权价款５％以下罚款。 ...
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使用权转让金；?(三)交付定金及缴纳土地使用权转让金的币种、期限和方式；?(四)交付转让地块的期限和方式；?(五)利用、经营土地的方式；?(六)有关土地使用权和地上 或其上级机关给予行政处分。第二十四条转让双方当事人在转让活动中有弄虚作假、恶意串通、行贿行为的，转让行为无效，并可处以5万元至10万元的 ...
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，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地 过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。第二十六条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之 ...
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，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原 登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。 第二十六条 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之 ...
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，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地 过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。第二十四条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之 ...
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并向社会公示特殊优惠的理由。凡未经批准低于最低限价出让土地的，其出让行为无效。因减免地价造成国有土地资产流失的，要依照法律法规和有关规定追究有关 防止开发商以经济适用房名义谋取暴利。三、加快土地市场建设，规范国有土地使用权转让行为各地要加快建立健全土地交易有形市场，完善市场服务功能，促进土地使用权进场 ...
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的时间、方式及币种支付。第五条土地管理登记费(以下简称登记费)是办理土地使用权出让、转让登记和抵押登记时，由受让人或抵押权人向开发区土地局缴纳的登记手续费。第六条登记费 属实，将对受让人按应缴土地增值费的三倍处以罚款。原转让行为无效。第十七条隐报转让的真实价格，经查证属实，除补交土地增值费外，并根据 ...
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以土地使用权作价出资(入股)方式处置的土地使用权，允许依法按照土地使用权出让合同的规定转让、出租、抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地使用权出让金差价。第五章 和房产行政主管部门办理土地使用权、房产所有权过户登记手续，未经过户登记的，转让行为无效。第六章土地使用权出租第三十五条土地使用权出租，是指土地 ...
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促进我市对外开放和经济发展，搞好城镇建设，根据“中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让“暂行条例》(以下简称《条例》及其他有关法律、法规，结合我市实际情况， 使用权出让或转让合同。 第三十六条抵押合同签订后，抵押权人应及时分别到土地管理部门、房产管理部门办理抵押登记。未经登记的抵押行为无效。 第三 ...
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的行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)及国家有关规定，结合本市实际情况，制定本规定 转让方、出租方非法收入的5％至15％处以罚款。其转让、出租划拨土地使用权行为无效。第十一条未经批准，擅自抵押划拨土地使用权获得银行贷款或其他 ...
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