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条 国有土地经开发利用,其国有土地所有权属性质不变,依法开发利用者享有土地使用权。第三章 集体上地所有权第十四条 土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地, 的,按有关规定处理确定使用权。第二十九条 已被撤销单位使用的土地,如原权属资料合法,经当地县级人民政府批准,可由承接单位补办过户手续,确定其 ...
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七条赠与土地使用权,赠与双方须签订赠与合同,办理土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权过户登记。赠与合同应经县级以上公证机关公证。第二十八条土地使用者通过转让 起诉。第九章附则第六十三条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。房屋整幢或分层、分套分割出售 ...
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使用年限的剩余年限。第二十四条土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十五条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该 到市、县人民政府土地管理部门、房产管理部门办理土地使用权和建筑物、其他附着物的过户登记、领换土地使用证和房产证。第二十八条土地使用权转让时,转让人应向市 ...
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转让应当签订转让合同。土地使用权转让双方应从转让合同签订之日起30日内办理过户手续和权属变更登记。第二十四条土地使用者转让土地使用权,必须符合下列规定: 、其他附着物分割转让的,转让的各产权所有人享有相应比例的土地使用权。第二十八条土地作用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应经县级以上 ...
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(十一)其他必须说明的有关资料。第二十条土地使用者应当在签订土地使用权出让合同60日内,支付全部土地使用权出让金。第二十一条通过出让方式取得土地使用权者, 合同的规定处分抵押财产,并享有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。第五章土地 ...
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三章 土地使用权转让 第二十三条 土地使用权转让,应经城建或房产管理部门审核同意,由转让方与受让方签订转让合同。 土地使用权转让时,土地使用权出让合同和 的规定处分抵押财产,并享有优先受偿权。 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。 第五章 土地 ...
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一)其他必须说明的有关规定。第十九条土地使用者应当在签订土地使用权出让合同60日内,支付全部土地使用权出让金。第二十条通过出让方式取得土地使用权者,必须同时 合同的规定处分抵押财产,并享有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。第五章土地 ...
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土地不得承包用于非农业建设。承包期限届满,承包人对原承包的土地享有优先承包权,承包合同到期未续期的,由发包方收回承包土地,地上附着物按照承包合同约定 、承包人以荒山、荒沟、荒丘、荒滩等集体所有土地使用权抵押的,必须经土地所有权人书面同意,并办理抵押登记手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包 ...
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报请批准;(二) 土地征用方案批准,由被征用土地所在市、县、自治县人民政府公告。公告期限不得少于15日。被征用土地的所有权人、使用权人、他项 附着物与土地使用权应当同时出让、转让、抵押。地上建筑物、其他附着物转让需办理产权过户登记手续的,必须持有该建筑物、附着物所涉及的土地使用权和其他产权证书。第 ...
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批准;(二)土地征用方案批准,由被征用土地所在市、县、自治县人民政府公告。公告期限不得少于15日。被征用土地的所有权人、使用权人、他项权利人在 附着物与土地使用权应当同时出让、转让、抵押。地上建筑物、其他附着物转让需办理产权过户登记手续的,必须持有该建筑物、附着物所涉及的土地使用权和其他产权证书。第 ...
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