，非经营性用地，包括工业用地、仓储物流用地等，改为商业、住宅、办公、酒店等经营性用途需要收购的；(二)因实施城市规划需要收购的；(三)根据土地使用权人 单位。主管部门应当制定招投标规则并对招投标实行监督管理。储备土地委托管理合同应当使用经市政府法制部门审定的统一的合同文本。第十五条 市储备土地的整治和 ...
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经市政府研究同意，现对《厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市建设用地增容审批及地价征收管理办法的通知》(厦府办[2008]26号)第六条、第十二条合并修改如下 办法计收增容地价的或受让人对上述办法计算出的增容地价存在异议的，受让人可委托有资质的土地评估机构对该项目的增容地价进行评估后，报国土房产部门审核 ...
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确定。第三章 交易规则第十七条 土地使用权招标，是指由市国土管理部门委托市土地交易中心公开招标或邀请符合条件的投标人投标，经评标后确定中标人 中心交付相当于中标地价总额20%的定金(保证金可抵定金)；(七)中标人按出让或转让合同付清地价款及有关税费后，由交易中心代为办理土地登记及领取土地使用权证书。 ...
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和变更土地登记内容。 土地权利人凭变更后的土地使用证和出让合同到房产管理部门申请办理房产登记。房产管理部门在受理登记申请后，应将土地使用证送同级土地 中心公开进行招标、拍卖： (一)政府出让经营性房地产项目(指商品住宅、写字楼、商铺、酒店及高级娱乐设施，不包括工业厂房和经济适用住房)及其他具有竞投性的 ...
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。(一)容积率改变的，根据具体情况相应调整土地出让金。1．超过土地出让合同约定的容积率，或超过原出让时规划部门批准容积率的，根据评估差价 条件根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》及国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发(2001)15号)文件规定，土地使用权转让必须符合以下条件：(一)出让 ...
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，必须经过评估。对拟出让宗地，由土地所在的市、县国土资源行政主管部门委托土地评估机构进行评估。土地评估机构必须依照基准地价和当地市场情况及土地评估技术规范 进行公告，公告内容应保留１０日以上。（四）建立协议出让用地的日常管理制度。要加强协议出让合同的管理，各地必须使用由国土资源部新修订并统一印制的合同 ...
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的国有资产出租、出借、对外投资，统一使用财政部门印制的《行政事业单位资产经营合同》文本，并报财政局备案。第十条行政事业单位用于出租、出借、对外投资的 有独立经营法人资格的企业实行自主经营、自负盈亏，接受国资委的管理。属于行政事业单位对外承包经营的宾馆、酒店及培训中心等，要实行社会公开招租、招聘，有债务 ...
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供地。二、三产业及公建项目用地不得进入或变相进入房地产开发领域，包括产权式酒店、公寓式住宅或变相的产权式公寓住宅等。办理三产及公建项目用地审批手续及 违反规定不按照工程设计图纸施工的，依据《建设工程质量管理条例》第64条之规定，责令改正，并处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款。建设单位违反规定擅自按 ...
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机关377人；撤销、解除或废止地方政府违规发布或签发的土地出让公告、合同、批文和建设用地规划许可证、工程施工许可证等905件，撤销或废止违法违规 督察。2011年国家土地督察北京局针对河北省人民政府出台违反土地招拍挂和出让金管理有关规定的文件，香河县违规流转土地和万科“欢庆城”项目违法用地，廊坊市和 ...
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办理业务，切实提高效率，保证工作质量。 第四条 要加强土地使用权出让金的征收管理，市地产处负责征收，全部上交财政。任何部门、个人不得越权予以减免。 签订《土地使用权出让合同书》的行为3、拍卖出让白山市土地局发布拍卖公告并组织或委托组织公开拍卖会，由土地使用者现场竞投土地使用权，价高者得。 第七条 ...
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