产业用地经市政府批准后按工业园区工业用地地价标准计收地价。第十一条产权式酒店、酒店式公寓用地为住宅用地功能，可分割销售及登记发证，其地价按同级别住宅 栋办理《房地产权证》，不得分割销售及办证。物流项目用地内物资交易场所部分单独转让的，须按商业地价标准补交地价款。第十三条旅游用地以现状提供土地，“三通一 ...
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的程序进行。(三)司法裁决、他项权利实现、委托拍卖行拍卖等涉及土地使用权转让的项目。对土地权属不合法、土地实际用途和批准用途不一致，以及国有划拨土地 土地登记。除根据现行土地分类和登记规程，土地使用证还须根据出让合同或补充处置意见载明具体的规划利用条件。(二)严格土地证书查验制度。初始发放土地使用证时 ...
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工业项目税收贡献度一般不低于20万元/亩。各开发区要按照国土资源部和省国土资源厅的统一部署，积极开展土地节约集约利用评估工作。凡土地利用评估达到要求并通过国家 。工业、旅游、宾馆酒店、商场、基础设施和科研用地等作为项目用地开发的，允许土地和地上建筑物依法整体转让，除出让合同有约定的外，原则上不得分割 ...
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经营性房地产项目(包括商品住宅、写字楼、商铺、酒店、加油站、度假村及高级娱乐设施等)必须采取招标拍卖方式提供用地。凡采取协议出让、出租或作价入股方式供地 抵押。对于土地使用权转让的，必须依照《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定办理变更登记手续。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记，抵押合同自登记之日 ...
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，应当向市国土资源局提出申请，准予转让的，应当由转让方补办出让手续、缴纳出让金。 出租以划拨方式取得的土地使用权的，应当向市国土资源局提出申请， 交易中心公开进行招标、拍卖： (一)政府出让经营性房地产项目(指商品住宅、写字楼、商铺、酒店及高级娱乐设施，不包括工业厂房和经济适用住房)及其他具有竞投性的 ...
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。工业、旅游、宾馆酒店、基础设施和科研等各类建设用地，以项目为单位整体报批开发的，其项目用地、地上建筑物均不得分割转让，土地出让合同另有约定的 收入、低价出让国有建设用地使用权等严重违法违规行为，其中涉及党员或国家机关工作人员的，按照国务院《违反土地管理规定行为处分办法》等有关规定，由纪检监察机关按 ...
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为商业、住宅、办公、酒店等经营性用途需要收购的；(二)因实施城市规划需要收购的；(三)根据土地使用权人申请收购的；(四)土地使用权转让中政府行使优先购买权 管理单位。主管部门应当制定招投标规则并对招投标实行监督管理。储备土地委托管理合同应当使用经市政府法制部门审定的统一的合同文本。第十五条 市储备土地 ...
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的，按有关规定处理。对新出让用地，实行土地使用权出让合同验收制度，验收不合格的，不予办理房地产初始登记。建设过程中违反规划设计要求或建成后擅自改变 。(二十二)坚决查处违法用地和违法建筑。加大执法力度，严肃查处非法占地、非法转让土地和违法建设等违法案件。严厉打击利用违法用地或违法建筑进行非法房地产开发 ...
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、仓储、码头用地五十年；(三)教育、科技、文化、体育、卫生、写字楼、酒店用地五十年；(四)商业、金融保险、旅游、娱乐、加油站、专业停车场(库)和 年限的出让土地使用权，凡符合本规定顺延使用年限的，自然顺延使用年限。 第五条 农村集体建设用地使用权经批准转让的，从获准转为国有出让土地使用权之日起计算使用 ...
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开发领域，包括产权式酒店、公寓式住宅或变相的产权式公寓住宅等。办理三产及公建项目用地审批手续及颁发土地使用证时，应在《国有土地使用权出让合同》、项目用地 注明：该用地属村集体三产及公建项目用地，不得转让。今后若因经营等原因需变现或转让村集体三产及公建项目用地的，由政府予以回购。回购价格：地上建筑物按 ...
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