土地契约；单位或个人土地使用权调整、交换时双方的协议或有关材料；地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示；集体土地交换协议；地上建筑物及其 约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，并符合合同约定的转让条件。转让房地产时房屋己经建成的，还应当持有房屋 ...
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无偿拆除的，不予补偿。 第二十五条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、区人民政府应当优先给予住房保障。 第二十六条 被征收人可以 房屋的重置价格结合成新部分的补偿支付给被征收人，其余部分支付给房屋承租人。在租赁合同中有专门约定的从其约定。 第三十条 征收政府直管或单位自管 ...
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无偿拆除的，不予补偿。 第二十五条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、区人民政府应当优先给予住房保障。 第二十六条 被征收人可以 房屋的重置价格结合成新部分的补偿支付给被征收人，其余部分支付给房屋承租人。在租赁合同中有专门约定的从其约定。 第三十条 征收政府直管或单位自管 ...
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：1. 市场比较法可比实例选择要求及说明 2. 基准价格测算的标准样本住宅及可比实例限定条件 3. 住宅房屋实体因素修正系数说明 4. 区位因素修正系数表 5. “住改非” 混框架结构，层高较高，有大跨度的厅堂作为营业场所，一般都配有附房作为仓库、办公和相关业务用途之用。 商铺类建筑 以门面房、小商铺 ...
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转让以划拨或减免地价等方式取得的土地使用权的；（二）不符合法定条件或出让合同规定条件而擅自转让以出让方式取得的土地使用权的；（三）未依法取得 损失价值的，处以15万元以上20万元以下罚款，并由原发证机关吊销采矿许可证17 买卖、出租或者其他形式转让矿产资源的 1.《中华人民共和国矿产资源法》第四十二条 ...
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、出租行为。第四条行政划拨的土地使用者转让、出租土地使用权的，应具备下列条件：(一)土地使用者为公司、企事业单位、其他组织和个人；(二)具有合法的土地使用 管理规定办理审批、登记事宜外，出租人还应凭市房产管理部门颁发的房屋出租许可证和房屋租赁合同，向市土地管理局领取土地使用权出租许可证，并按第十七条的 ...
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上，按土地使用年期、地块大小、形状、容积率、微观区位、市场行情条件，修订评估出的具体地块在某一时期的价格。为满足深化土地使用制度 建筑面积×容积率出资方分成建筑面积5. 以地换房(同一)转让土地方获得的建筑面积×单位建筑面积售价转让的土地面积6. 房屋买卖房地售价-房屋现值-税金-管理费土地面积式中： ...
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农村集体经济组织签订的明确双方权利与义务的合同；(四)有关图件。 第十条市国土房管局收到上报的土地置换和征地材料后，对符合条件的项目，应当在5个工作日内上报 (一)入户和分户；(二)新批宅基地；(三)在原宅基地范围内房屋的新建、改建、扩建；(四)现有房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产。暂停限期内， ...
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房屋所有权的转让而流转，程序为：（一）房屋买卖双方持房产转让协议、售房人《集体土地使用证》及购房人《房屋所有权证》，向市、县（区）国土资源管理 的应当经原批准机关批准，同时根据土地所有者要求交纳不同土地使用条件下土地流转价格差额，重新签署土地流转合同和办理土地变更登记。第三十六条集体土地所有者流转集体 ...
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房屋所有权的转让而流转，程序为：（一）房屋买卖双方持房产转让协议、售房人《集体土地使用证》及购房人《房屋所有权证》，向市、县（区）国土资源管理 的应当经原批准机关批准，同时根据土地所有者要求交纳不同土地使用条件下土地流转价格差额，重新签署土地流转合同和办理土地变更登记。第三十六条集体土地所有者流转集体 ...
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