评估按以下程序进行：(1)委托。改制企业根据立项通知书委托具有土地评估资质的评估机构进行土地资产评估。(2)评估。接受委托的评估机构，要按国家、省、市 出让金有困难的，经批准后可参照本规定支付出让金的规定分期缴纳出让金。改制企业需要改变土地用途或改建、扩建建筑物的，其土地使用按基本建设程序办理审批手续 ...
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评估按以下程序进行：(1)委托。改制企业根据立项通知书委托具有土地评估资质的评估机构进行土地资产评估。(2)评估。接受委托的评估机构，要按国家、省、市 出让金有困难的，经批准后可参照本规定支付出让金的规定分期缴纳出让金。改制企业需要改变土地用途或改建、扩建建筑物的，其土地使用按基本建设程序办理审批手续 ...
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，市区由杭州市土地管理局、各县（市）由各县（市）土地管理局统一组织土地资产评估。集体所有制土地需要出让使用权的，必须先征用为国有土地，并进行相应的土地资产 作为抵押，经济担保的；（二）以土地使用权入股建立股份制企业，或者以土地使用权投资联营的；（三）企业破产拍卖土地使用权的；（四）从事涉外房地产活动的 ...
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各县(市)由各县(市)土地行政主管部门统一组织，具体委托具有资质的土地评估机构进行资产评估。集体所有制土地需要出让使用权的，必须先征用为国有土地，并进行相应 ，或者以土地使用权投资联营的；(三)企业破产拍卖土地使用权的；第七条土地评估工作应执行国家有关地价管理的规定，遵循公正性、科学性、合理性的原则。 ...
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企业采取增资扩股或股权转让方式进行改制的，进入企业改制资产范围的土地资产必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估，并按国家有关规定核准或备案。(七)纳入 的，必须办理土地确权登记并明确土地使用权的处置方式。(十二)各企业应对正在使用的农村集体土地进行清理。对符合土地利用总体规划和城市规划的土地，可以按 ...
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自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。第七条市国资局确认企业资产评估报告后，交由联合小组对企业的竞价出售底价进行确定，并报市政府审批。第八条市国资局、 ，收回企业产权，买受人原已交纳的购买金作违约金处理。第二十条镇区集体企业以及市供销社等公有企业可参照本办法执行。第二十一条本办法自颁布之日起施行。...
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、合并、破产等改革中涉及的土地资产管理以及国有企业和集体企业、民营（私营）企业在企业改革中涉及集体建设用地的土地资产管理，应当遵守本办法。第三条 资源行政主管部门出具的土地权属证明的，不按土地管理法律、法规和有关规定进行地价评估的，土地估价报告不予备案，市、县国土资源行政主管部门不予办理有偿用地手续或 ...
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在１００００元以下，或生产性固定资产原值总额在１５００万元以下的国有、集体企业均可实行股份合作制。不适用上述范围的企业，经市优化资本结构领导小组批准，也可实行股份合作制 主要采取“转债持股，增量入股”的方式。转债持股，即对改组企业经资产评估后的经营性资产，按资债金额相等原则，带债折股后转让给入股股东； ...
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处置的，经批准可以按照不低于评估确认的地价或评估地价核定的土地租金的３０％缴纳土地出让金或土地租金，土地资产收益其余部分留给集体企业用于技术改造和职工安置。第十 。第十九条实行股份合作制、兼并、联合、分立、组建集团、组建有限责任公司的企业，如土地用途不变，又不能办理出让、租赁或作价入股，可保持原划拨 ...
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企业改革，加强改制企业土地资产管理(一)各地要按照国有企业改革的有关规定，对改制企业的土地资产依法进行产权界定、土地资产评估、土地资产处置及产权变更，大力 手续，不收取土地管理费、土地出让金及业务费。(三)减轻企业负担，降低企业改革成本。国有和集体企业兼并国有企业涉及的土地，不属于划拨供地范围的，经 ...
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