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占管的抵押物。第十九条抵押人或抵押权人发生合并、分立等变更的,变更的一方当事人应及时通知对方当事人,并报原登记机关备案;变更后的当事人享有其权利,承担 因工作失职,给抵押人或抵押权人造成损失的,由登记机关负责赔偿。第二十八条抵押当事人因履行抵押合同发生争议的,可以协商解决;协商不成的,抵押当事人可以向 ...
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部门申报,房管部门有责任维护承租户的合法权益。第九条房管部门要履行租赁合同,承担出租一方的责任。房管部门的工作人员要秉公办事,为住户服务。对循私舞弊、 设施损坏,酿成事故,使承租户遭受损失的,除追究有关人员责任外,房管部门要赔偿住户经济损失,房管部门在修缮房屋时,由于过失而直接损坏承租户财产的,要按价 ...
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居民委员会组织以业主代表为主、并由街道办事处、派出所、居民委员会、建设单位(公有住房出售单位)派人参加的业主大会筹备组,负责业主大会筹备工作。筹备组应当自组成 质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、商业用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业管理企业应当自物业服务 ...
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协议。拆迁协议包括搬迁期限、过渡方式、回迁时间和地点、安置面积、补偿办法及违约责任等内容。拆迁协议书应当送拆迁主管部门备案。第十三条 拆迁人必须按照房产 部门裁决。对裁决不服的,可在接到裁决书之日起十五日内向当地人民法院起诉。当事人一方逾期不起诉又不执行裁决的,另一方可申请人民法院强制执行。第十五条 ...
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内容为补偿形式和补偿金额,安置用房面积和安置地点,搬迁过渡方式和过渡期限,违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款。协议签订后应向公证机关办理公证,并 ,由拆迁人参照本办法第二十四条的规定实施拆迁。拆迁设有抵押权的房屋实行作价赔偿的,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后,方可给予补偿 ...
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妥善保管质物,不得动用。因保管不善致使质物灭失或损毁,贷款人应承担责任并赔偿损失。4.在质押期间,有价证券兑现日期先于还款日期的,可选择以下方式处理:( 使用权出让金后,优先清偿担保债权。第二十二条贷款合同发生纠纷时,借贷双方应协商解决。协商不成的,任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七章 ...
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、标的物四至界限、用途、交易方式;用地面积、土地使用用途、土地使用权取得方式;违约责任及其他相关事项。第八条房地产交易价格及经营性服务收费,根据不同情况分别实行政府 条(一)项、第二十九条(一)项规定提前解除房屋租赁契约或者合同的,出租人或者承租人免除赔偿责任。符合本条例第二十八条(二)、(三)、(四 ...
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、标的物四至界限、用途;交易方式;用地面积、土地使用用途、土地使用权取得方式;违约责任及其他相关事项。第八条房地产交易价格及经营性服务收费,根据不同情况分别实行政府 条(一)项、第二十九条(一)项规定提前解除房屋租赁契约或者合同的,出租人或者承租人免除赔偿责任。符合本条例第二十八条(二)、(三)、(四 ...
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的规定申请办理租赁登记备案手续。第十六条房屋租赁期限内,一方当事人要求解除租赁合同,应征得另一方当事人同意。第十七条房屋租赁期限内,出租人转让房屋所有权的 正常使用,保证承租人的使用安全。第二十条住宅用房承租人与其有本市常住户口、他处无住房、同住时间在3年以上的近亲属,对承租的房屋享有共同承租权。享有 ...
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;(四)租金及交付方式;(五)房屋修缮责任;(六)变更和解除合同的条件;(七)违约责任;(八)纠纷解决方式;(九)当事人约定的其他条款。第十三条 ,任何一方不得擅自变更或解除。因变更或解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的外,应当由责任方负责赔偿。第十九条《房屋租赁证》是租赁行为合法 ...
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