面积、土地剩余使用年限、成新、层次、装修等因素评估确定。第三十条被拆迁房屋的货币补偿基准价，由市人民政府组织房屋拆迁、财政、价格、国土资源、规划建设等 人房屋原建筑面积的、符合国家质量安全标准的安置用房；属于新建商品房的，交付前应当经综合验收合格。拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋和安置用房的市场评估 ...
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简称房屋拆迁单位)是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行动员，组织签订和实施补偿安置合同，组织拆迁房屋及其附属物的单位。第四条拆迁应当 。宅基地由村委会负责调剂解决。第四十五条宅基地用地标准，按国家有关规定执行。第四十六条对村民放弃宅基地而又需要安置的，在其宅基地不超过规定的范围 ...
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。自拆迁公告公布之日起，被拆迁人不得在拆迁范围内新建、改建、扩建、装修地上地下建筑物、构筑物和改变房屋使用性质；拆迁人对拆迁范围内的危房负有监护责任。第十三 人应当按照其原性质、原规模予以重建或按照重置价给予补偿。第二十六条法律、法规对拆迁军事设施、宗教房屋、有纪念意义的建筑物、文物古迹等另有规定的， ...
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区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。在本城市规划区内集体所有土地上，因城市建设需要迁拆房屋及其附属物的，按照国家和省征用土地的有关规定 能确认的，按照本办法第三十一条的规定办理。第十六条拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置协议的全部或者部分内容经协商达不成协议的，任何一方均可以 ...
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补偿标准、合理安置的原则，确保被拆迁房屋的所有权人得到合理补偿和安置。村（居）民委员会、农村集体经济组织、村民和其他权利人应当服从国家征地的需要，支持、配合征地补偿安置 时无条件拆除的临时建（构）筑物；（二）农畜业生产用房、临时建（构）筑物的装饰装修；（三）已废弃的生产、生活设施。第十九条 房屋及装饰 ...
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及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。第四条 拆迁人必须依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿和 补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋建筑面积计算。作价补偿具体标准由市、县房地产主管部门按照所拆迁房屋建筑面积，按重置价格结合成新的原则 ...
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做好拆迁工作。第十五条 国土管理部门应当建立、健全拆迁档案制度，加强对拆迁档案资料的管理。第三章 补偿和安置第十六条 拆除房屋，根据不同情况进行补偿： 办法第十三条第(一)项规定的改建、扩建和装修部分；(五)土地使用年期届满的房屋。第二十六条 拆除非住宅房屋造成停产、停业引起经济损失的，由用地单位给予 ...
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安置或调整安排。第三十七条拆迁公有房屋时，原水电、电视天线、电话线、燃气管道的搬迁费用可作适当补偿，但室内装修一律不作补偿。第三十八条公有房屋 工作，拖延解危抢修，导致国家财产损失或人身伤亡，责令其赔偿损失，构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。第五十一条未经产权人或出租人同意，擅自对承租公有房屋进行拆 ...
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行政管理部门依照规划、土地行政管理部门的合法有效文件确认。第十四条 拆迁估价应当依照国家《房地产估价规范》执行，并按照规定的格式出具估价报告。估价报告应由 四章 附 则第三十二条 房屋拆迁评估价格不包括被拆迁房屋室内装修装饰的补偿金额，室内装修装饰的补偿金额由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以 ...
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使用该宗土地的单位或其他单位组织实施。第九条 由用地单位组织实施拆除工作的，用地单位应按照国家规定条件提交文件、资料，向所在地国土管理部门申领拆除房屋许可证 拆迁工作。第十五条 国土管理部门应当建立、健全拆迁档案制度，加强对拆迁档案资料的管理。第三章 补偿和安置第十六条 拆除房屋，根据不同情况进行补偿 ...
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