必须经过审批，未经审批的，不予售房，不办理产权证书。第二十二条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别 ，制定具体办法。第二十八条 本办法自2005年1月1日起施行。本办法实施前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。...
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办法第七条规定的标准交纳维修资金：(一)集资建造的住房；(二)拆迁安置实行产权调换的住房；(三)农民拆迁安置房；(四)转让时未交纳维修资金的住房；(五 建设单位在房屋竣工交付使用两年内将维修资金一次性交纳至市物业管理中心。第十条住房的出售方应当事先告知购房人维修资金的交纳标准和方式，并在买卖合同中予以 ...
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。勘察、设计、施工、监理、材料设备供应等单位依照有关法律、法规规定及合同约定，承担相应的工程质量责任。开发建设单位应当向购买人出具《住宅质量保证书》 如果采取发放经济适用住房购房货币补贴的，申请人应持《经济适用住房资格证》和房屋买卖协议、房产证等资料到市房产管理部门办理补贴领取手续。第二十条符合条件的 ...
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(三)家庭总收入和现住房情况的证明。(四)其他必要的书面证明文件。 第十二条产权和上市交易(一)经济适用住房销售后，由项目建设单位将有关办证资料及《经济适用 的问题由市房屋主管部门会同市计划、市国土资源主管部门负责解释。 第十七条 本办法自2005年3月1日起施行。此前已经购买和签订买卖合同的经济适用 ...
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实施办法由市国土房产部门制定。 第三十四条建设单位应当与购房人签订书面买卖合同。市国土房产部门应当会同市工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房标准 章退出管理 第三十六条经济适用住房购房人拥有有限产权。 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。 房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当 ...
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拆迁、征地中的被拆迁人，不得转作商品房出售或者挪作他用。市房屋产权产籍主管部门在办理产权登记时应当严格审查安置对象，对不属安置对象的，不发房屋 委员会办公室负责解释。第十八条本规定自公布之日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原规定执行。成都市住房委员会办公室二○○四年十二月 ...
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提供离婚证及未成年子女抚养证明；（二）申请家庭成员户籍所在地及实际居住地的房屋产权相关资料，有工作单位的提交单位住房分配证明；（三）因在本市大中专 限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。上述规定应当在保障性商品房买卖合同中予以载明，并明确相关违约责任。第二十四条市住宅办回购保障性 ...
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的资金。本办法所称住房共用部位、共用设施设备，是指根据法律、法规和住房买卖合同，由单幢住宅业主共同所有的共用部位、共用设施设备，和由住宅小区业主 、共用设施设备具有共有关系的业主2/3以上通过后实施。未实施物业管理，也没有房屋管理单位的住房，由对共用部位、共用设施设备具有共有关系的业主提出住房专项维修 ...
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。（四）严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让 办法的通知》（甬政发〔2005〕91号）同时废止。本实施意见施行前已购买和签订买卖合同的低收入家庭住房仍按原有关规定办理。 二○○七年九月二十六日...
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网上即时备案，提高商品房交易信息的透明度。凡预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，金融部门不得为其办理 严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，加强房地产开发项目审批管理，严格查处虚构买卖合同、发布虚假广告、提供不实价格和销售进度信息、恶意哄抬房价、诱骗 ...
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