职责、违反法律法规规定等行为，侵害多数业主合法权益，情节严重的；(二)严重影响社区安定和社会稳定的。第二十一条业主大会、业主委员会对重大事项作出 管理用房应当包括物业管理企业用房、业主委员会办公用房。其中，业主委员会办公用房建筑面积为15一25平方米。(三)物业管理用房交付时应达到正常使用条件。未经 ...
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用途或者对承租房屋进行改建、增添设施或者影响结构的装修的，应当征得出租人同意，并签订书面协议，明确费用由何方负担和新添建筑、设施等的权属。涉及城市规划和 方便生活、团结互助和公平合理的精神，正确处理给水、排水、通电、通行、通风、采光等方面的相邻关系，保持良好的居住环境。对共同使用的房间、通道和庭院应当 ...
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根据国家有关法律、法规，结合成都市实际，制定本规定。第二条本市城市规划区内新建的建筑面积二万平方米以上的住宅小区（含组团）以及十层以上的高层楼宇，应当按照本 遵守法律、法规、规章的规定，正确处理用水、用电、排水、排污、通行、通风、采光、维修、环境卫生等方面的相邻关系。第二十五条业主或者使用人装修房屋， ...
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公务，不准强占住房。第十九条对被拆迁人安置的新房，应当符合建筑设计规范，不得设计、建设无采光的居室、厨房或楼梯间。拆迁人或者拆迁承办单位用于安置被拆迁人 、工作时间搬迁或者参加拆迁会议，经区拆迁办出具证明后，应当按出勤照发工资，不影响评比、奖励。第五十四条被拆迁单位的上级主管部门和被拆除住宅房屋使用人 ...
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、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理住房使用、给排水、通行、通风、采光、供暖、维修和环保等方面的关系。第五条市房产公用局是市公有住房售后 ，自管房单位按出售住房实际收入３０％交纳住房维修基金；（二）产权人按住房建筑面积逐月交纳共用部位、共用设备的维修费，由售房单位或由管委会委托受委托单位收取 ...
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半数票数同意才能通过。决定通过后应当予以公布。业主投票权数按照业主拥有的物业建筑面积计算，业主大会或者业主代表大会对业主投票权数可以约定附加条件。业主可以书面委托 公共设施属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。物业出现严重损坏，影响业主、使用人安全时，物业管理行政主管部门应当督促限期维修。第四十 ...
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影响近期城市建设规划；不妨碍消防工作；不阻碍水陆交通；不影响市容观瞻和环境卫生；不影响邻舍通风采光。其次，城市房产、规划、市政、公安消防部门要组织联合 、利率等是否合适的问题。从目前实际情况出发，住宅售价应当只包括住宅本身的建筑造价(土建和室内设备)，而征地、拆迁、配套、市政设施等建设费用应由各级政府 ...
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核发建设工程规划验收合格证的，若违法建设项目规模微小，对城市规划影响轻微，可先行对不存在违法建设的建筑部分分期规划验收，经城市规划部门审查后依法核发建设工程规划 用地上已建成的房屋，虽用地、规划手续不完善，但不影响市容、交通、消防安全，不影响邻里通风、采光、通行，不占用市政设施、公共服务设施的，经办证 ...
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不得阻碍交通、影响消防、供水、电力、燃气、通讯等设施安全，不得侵占城市道路、公共绿地（风景林地）、邻里通道，并妥善处理好给水、排水、通风、采光等方面 部门应加强个人建房工程质量、安全的监督检查。超过三层（含三层）或建筑面积超过300平方米（含300平方米）的个人建房，应办理质量安全监督手续、施工许可证 ...
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有利于物业使用、安全以及公平、合理的原则，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。第二十八条 物业使用中禁止 出现严重损坏，影响业主和使用人安全时，区、县房地产管理部门应当督促限期维修。物业维修基金不足时，业主应当按照业主委员会的决定和所拥有的住宅建筑面积比例， ...
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