；?(四)依据法律、法规规定、物业服务合同约定享有的其他权利。?第三十条物业管理企业应履行下列义务：?(一)履行合同、提供相应的物业管理服务；?(二)接受 应当遵循合理、公开、质价相符的原则。物业服务收费标准及收取方式由当事人在物业服务合同中约定。?物业管理服务收费，住宅实行政府指导价，非住宅实行市场 ...
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关联法规：地方人大法规（1）条第三节转让当事人的权利、义务和责任第二十条（房地产权利转移的日期）房地产权利转移的日期，以房地产交易管理机构受理转让 应当承担相应的民事责任。第二十三条（房地产相关情况的告知）房地产转让人转让房地产时，应当如实向受让人告知房地产的抵押关系、租赁关系、相邻关系等相关情况。 ...
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的，应当向工商行政管理部门提供经过登记备案的房屋租赁合同。第四章当事人的权利和义务第十七条出租人应当按照房屋租赁合同的约定，向承租人交付房屋。出租人 承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。出租人将已出租的房屋抵押的，应当书面告知承租人，原房屋租赁合同继续有效。第二十条出租人应当对出租的房屋及其设施、设备 ...
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的实际价值为限，代管人依国家的有关规定享有和承受权利和义务。第二十八条抵押合同发生变更、解除，当事人应在变更、解除之日起三十天内向市房地产交易 行为无效。由于不可抗力致使抵押房屋全部或部分灭失，价值毁损，占管人应及时告知有关当事人，在取得有关主管部门证明以后，可免除抵押人向抵押权人重新提供或增加担保的 ...
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合同的主要内容包括：（一）当事人和物业的基本情况；（二）双方的权利和义务；（三）物业管理服务事项和服务质量要求；（四）物业管理服务费的标准 等不正当竞争行为。普通住宅的物业管理公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理协议或者物业管理合同中协商确定。物业管理企业应业主的要求， ...
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预购尚未竣工的商品房转让，但相关当事人应当签订转让合同及其他相关协议，明确转让人、受让人与预售人三者之间的权利和义务。第三十四条预售商品房购买人 负责商品房预售的同时，又作了房地产行政管理部门将核发商品房预售许可证的情况及时告知建设行政主管部门，而建设行政主管部门应当将房地产开发项目的转让备案情况及时 ...
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价值由抵押人和抵押权人协商议定。抵押人和抵押权人协商议定不成的，可以经双方当事人协商委托房地产评估机构确定。法律、法规另有规定的除外。第十条（抵押物的 规定期限内，依法作出是否准予变更登记的决定，准予变更登记的，应当变更抵押权利证明；不予变更登记的，应当书面通知申请人。房地产登记机构应当在受理注销抵押 ...
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权属有争议的；(三)司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)共有的房屋，未经其他共有人书面同意的；(五)属于违法建设的； 地查处违法行为。第二十四条房地产中介服务机构提供租赁经纪服务的，应当告知房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案手续，并每半个月将通过本机构中介服务签订 ...
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告制度》，将不能按期执行、延期执行的理由、执行不能的风险等情况及时告知当事人。第六条执行人员执行公务时，应出示执行公务证，并按规定着装。 向被执行人发出执行通知书。根据案件具体情况可责令被执行人立即或7日内履行生效法律文书确定的义务，并要求其在7日内申报财产。第二十五条被执行人收到法院的执行通知后，应 ...
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应当书面报告房屋所在街道、镇出租屋管理服务中心。受委托的代理人应当履行出租人的义务。第十一条承租人应当遵守下列规定：（一）按照房屋规划用途、结构、消防 及时地查处违法行为。第二十四条房地产中介服务机构提供租赁经纪服务的，应当告知房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案手续，并每半个月将通过本机构中介服务签订 ...
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