与村集体经济组织签订征地协议。第十条按照《规定》第七条的规定，华侨及港、澳、台同胞在申报违法私房处理时，其原籍身份由区级以上侨务部门确认。第十一 报告、罚款、地价作出处理。申请人付清地价款、罚款，提交测量机构出具的宗地图、房屋面积测量报告，并补签土地使用权出让合同的，登记机关方可发放房地产证。第十二条 ...
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资质等级证书或者与相应资质等级的中介服务单位签订的委托合同；（二）建设征地和建设工程项目报建手续；（三）勘察应具有地形测量图，设计应具有地形 所在地建筑面积在５００平方米以上或者投资额在３０万元以上的，施工发包必须实行公开招标。前款规定限额以下的建设工程项目，也可以实行公开招标。县级以上人民政府确认的 ...
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在４以上（房价收入比计算公式为：当地经济适用住房平均单位售价×６０平方米（建筑面积）÷当地双职工家庭年平均工资）、当地财政及单位的原有住房建设资金可转化为 政府指导价，价格管理以物价部门为主管，建设部门参与，密切配合。由建设用地征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施 ...
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住房建设，结合本市情况，制定本方案。一、奋斗目标本世纪末，全市人均居住面积达到９平方米，住房成套率达到８０％；住房租金原则上达到占双职工家庭平均工资 家庭出售公有住房实行市场价，向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价。成本价由住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施 ...
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编制居住区建设用地的控制性详细规划时，应当明确配套设施的性质、建筑规模、用地面积、用地位置、建筑标准等内容。居住区建设用地土地使用权出让或者行政划拨前， 对已经完全履行配套设施建设合同义务的开发建设单位，核发《配套设施建设合同履行确认证明》；对未履行或者未完全履行配套设施建设合同义务的开发建设单位， ...
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1998年12月1日起，售房成本价基数上调3％，成本价基价每平方米建筑面积调整为830元，现往房折扣调整为2％，一次性付款折扣调整为8 购房款＝市场价×(1一年折旧率×竣工年限)×(1士房屋楼层增减率)×超标准上限的建筑面积。(四)付款折扣与实际购房款计算：1、一次性付款折扣额＝合计应付购房款×一次性 ...
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计算补偿费：(一)无法恢复使用的设备按残值结算；(二)因易地迁建而发生的征地费用或调换原面积土地所发生的费用；(三)按本市规定的货物运输价格和设备安装价格计算的 按商品房价格出资。第四十四条经市建设行政主管部门确认，对长住户口3年以上、独立房屋长期居住、面积在15平方米以上，可为其进行代建住房，代建 ...
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以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。 【竣工房屋面积】 是指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件， 进行的房屋所有权登记。 ——房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的； ——房屋面积增加或者减少的； ——房屋翻建的； ——法律、法规规定的其他情形。 【他 ...
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房屋维修、管理市场，到本世纪末初步建立起新的城镇住房制度，使人均居住面积达到８平方米，住房成套率达到６０％以上，现有危房得到改造，城镇居民住房达到 出售公有住房实行市场价；向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价。成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施 ...
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廉租住房制度中所涉及的资金进行监督管理。民政部门负责廉租住房家庭收入的审核和确认工作。国土资源行政主管部门负责廉租住房建设用地的审核报批、监管和土地登记 净收益中提取的资金，按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后 ...
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