主管部门要求提交的其它文件；凡用国有企业、行政事业单位的房屋做为投资创办的合资合作企业，其房屋在办理变更登记手续时，应提交国有资产登记部门的国有资产 、合作企业的房产转让及中方公股权转让时，须提交原审批机关的批准文件、转让合同、修改的公司章程、企业法人和中外双方代表的意见、中方企业上级主管机关意见。有 ...
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监理单位监理的，可按国内工程监理费率的130％至150％计收；与国外监理单位合作监理的，可参照国外标准由建设单位和监理单位商定。 第十九条实行监理的 管理费。 第二十条实行监理的工程，委托建设监理单位后，持经审查的监理合同和监理许可证办理投资许可证和建设手续。 第二十一条对建设单位违反本规定，应监理而 ...
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政府扶持和鼓励采取科学合理的优化设计方案，遵循经济、适用、安全的原则，降低投资和减少浪费。勘察、设计单位及其工作人员应当遵守职业道德，保守建设单位的商业秘密 其质量管理由资质高的一方负责并承担责任。勘察、设计单位之间合作承担业务，应当书面签订合同。持有工程勘察、设计资质证书的单位，不得与没有勘察、设计 ...
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申请办理土地使用权变更登记手续；已进行商品房预售的，原商品房预售合同由开发项目受让人或合作开发人继续履行；开发项目尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置 使用权和原已取得土地使用权的房地产综合开发项目，应当按照市计委下达的固定资产投资计划规定的期限开工建设和投入使用。确需延期开工建设和延期投入使用的 ...
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申请办理土地使用权变更登记手续；已进行商品房预售的，原商品房预售合同由开发项目受让人或合作开发人继续履行；开发项目尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置 使用权和原己取得土地使用权的房地产综合开发项目，应当按照市计委下达的固定资产投资计划规定的期限开工建设和投入使用。确需延期开工建设和延期投入使用的 ...
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售房人为开发商的个人住房贷款也称“一手楼”按揭贷款。指银行与房地产开发商签订贷款合作协议、购房人（借款人）以所购房屋作抵押向贷款行借款、并由开发商承担 合法性；审查项目资金落实情况和市场销售前景。２．贷款行与开发商签订阶段性保证担保合同，明确保证担保范围、责任、期限和处置措施。督促开发商在规定时间办妥 ...
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国内企业)和外国人、华侨、港澳同胞、台湾同胞及其企业(以下简称客商)独资、合资、合作在开发区内建筑的住宅、工厂厂房、商业楼宇、仓库、停车场及其他房屋与 法规。房产权转移、房产买卖(含预售、预购)，房产抵押、房产租赁和房产投资必须订立合同，经开发区公证处公证，由开发区房产管理部门承办手续。第六条开发区 ...
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、调剂外汇和中国银行自有资金发行的外汇贷款等)。外商直接投资：是指外国投资商在与中国企业(政府)合资、合作或独资中以外汇现金、设备(或实物)、技术、专利 根据有关规定由购房单位在报告期交纳的押金。预收款是甲乙双方签订购销房屋合同后，由于经营活动的需要，在报告期由购房单位提前交付的购房款(包括预收购房款 ...
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设计管理，应包括下列内容：(1)组织方案竞赛与设计招标；(2)限额设计。(3)投资、进度、质量目标控制；(4)初步设计及施工图审查；(5)设计与施工分工与 部分。13.4.2 合同签订和制定实施计划包括：1 工作方式的选择。对工程范围内的工程和工作，承包人可以自己完成工程，也可以与其他单位合作完成。 ...
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，为股份制企业所有房产。香港特别行政区和澳门、台湾地区投资人以合资、合作或独资形式在大陆开办的企业投资建造、购买的房屋，为香港特别行政区和澳门、台湾投资 证书等权属证件；（二）当事人身份证明或法人资格证明；（三）房产转让合同。当事人办理房屋转让变更登记后，应当依法办理土地使用权变更登记手续。第三十条 ...
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