第五十六条 所有人应按照国家和市人民政府的规定提存房屋修缮基金。出租的公有房屋从租金中提存；事业单位自用房屋从事业经费中提存，企业单位自用房屋从房屋折旧费中提存。郊县房管局直接管理的公有房屋及附属设施，按原分工负责修理养护。房屋修缮基金应建立专项帐户，专款专用，不得挪作他用，并须接受市、区、县房管局 ...
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按国家和市的有关规定交纳房地产等税款。(八)办理其他有关房屋的经租事宜。 三、 代理经租的费用 企业、企业化管理的事业单位，自收自支的事业单位，从房屋折旧费和修理基金中支付代理经租费用(具体取费标准，由市房管局按有关规定另行制定)；全额补贴或差额补贴的事业单位的代理经租费用，由上级单位或财政拨款解决 ...
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用户使用不当，自己损坏的，应由用户支付其费用。 五、不属于固定资产的设备和工具费，采取一次性投资购置，无偿交给承包单位使用；固定资产的购置使用，按规定提取折旧费，上交主管财务部门。 六、维护包干费采取超支不补，节余归己，有奖有罚的管理办法。 七、包干维护工程质量：承包单位必须定期检查，及时修理，经常 ...
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。凡售房者已居住公产房屋的，其私房不准出售。2．买方应具有大同市常住户口证件，以自用为目的。买房后三年之内一般不得将所买房产出售。后若出售，须扣除折旧费后方可进行交易。3．出售经有关部门批准改建、扩建的房产，产权人应向房产登记部门办妥房屋变更登记手续后方可出售。4．凡属继承、赠与、交换和分家析产的 ...
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、工资指数变化逐步调整。房屋面积，均以建筑面积每平方米为单位。 七、新、旧房屋的提租办法对不能出售和暂时不能出售的旧公房，按五项因素(即：折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税)计租。经测算，平均每平方米月租金为1.17元，如实行不补贴办法，加上当前物价指数的上升，考虑到承租户的经济承受能力，从 ...
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户后，即归职工个人所有，其利息比照银行活期利率结算。 第十三条公积金中，个人承担的部分，由个人支付；企业提供的部分，从住房管理费、大修理基金、折旧费及其它转资金中列支，不足部分经财政部门核定后进入成本，但在成本中列支的公积金不得超过企业缴交公积金总额的20%，超过部分由企业自己消化。全额预算行政 ...
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服务人员的工资和按规定提取的福利费；(二)楼内公用设施维修及保养费；(三)绿化管理费；(四)清洁卫生费；(五)保安费；(六)办公费；(七)物业管理单位固定资产折旧费；(八)法定税费。本条第(二)项至第(六)项费用支出是指除工资及福利费以外的物资损耗补偿和其他费用开支。物业管理服务收费的利润率不超过 ...
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安置原亭子间、灶间等成套改造后不再作住房使用的部位的原住户。2．安置方式。原地安置的住房应实行购房或按旧住房成套改造的成本租金(含管理费、维修费、折旧费、成套改造的成本，下同)租房。旧住房成套改造的成本租金的具体标准，由市房地局会同市物价局核定。购房办法、售后管理参照房改政策及有关规定办理。3．安置 ...
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应实行购房或按成本租金租房。旧住房成套改造的成本租金的具体标准由市房地局会同市物价局核定。?旧住房成套改造成本租金，包括原旧住房三项成本租金(折旧费、维修费及管理费)和成套改造成本的现值投入折算租金。现经测算，按使用面积计甲级地段月租金：老工房每月13元/平方米；里弄房屋每月11元/平方米，其他地段 ...
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：(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；(二)服务项目的物资损耗补偿费(含公用设施、设备维护保养费)；(三)直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费；(四)法定税费；(五)合理利润。物业管理服务收费的利润率可逐步提高到接近10％的水平。 六、实行政府定价的住宅小区物业管理服务收费，物业管理 ...
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