，由房地产评估机构，对房屋进行现场查勘和评估；(四)买卖当事人按评估的价格缴纳有关税费和土地收益金；(五)买卖当事人申领房屋所有权证书，并凭变更后的房屋所有权证书 本办法第六条的规定，将已购公有住房上市出售后，该户家庭又以非法手段按照成本价购买公有住房或者享受优惠政策建设的住房的，由房地产行政主管部门 ...
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十四条申请转移登记，权利人应当提交下列证明文件：(一)房屋买卖应当提交《房屋所有权证》、《土地使用权证》、买卖合同、契税证明以及其他相关材料。(二)房屋交换应当提交双方 转移、变更产权或设定他项权利的。第三十五条违反本办法第二十六条规定，非法印制、涂改、伪造房屋权属证书的，由建设行政主管部门没收其非法 ...
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的０．５％交纳交易手续费（含房屋产权登记费等），由买卖双方各负担一半；（七）房屋所有权证、土地使用权证工本费各按１０元交纳。国家税费政策有新规定的， 所购房屋或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处１万元以上３万元以下罚款；以非法手段租住公有廉租住房的，责令退还公有廉租住房，按市场住房出租标准补交租金， ...
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。属于土地增值收取的增值费，属于当地的财政收入，主要用于城市建设和土地开发。属国有资产的房产进行买卖，免收调节费。第十九条房产出租、出售价格及地价的评估原则 1）条第二十三条任何单位和个人都有权向有关部门检举、揭发房产交易中的非法行为。举报、揭发经查证属实的，由房产交易管理部门、工商行政管理部门、税务 ...
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，不予安排宅基地：（一）出售、出租住房的；（二）参与私分、私占和非法买卖土地的；（三）违反计划生育超生的；（四）不服从按村镇建设规定统一安排用地的 批准之日起两年未使用的，由村委会提出申请，报原批准机关核准后，依法收回土地使用权，重新安排使用。第十三条农村集体经济组织和个人违反本规定，私分宅基地的，由 ...
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转让、房地产抵押、房屋租赁、房屋典当、房屋交换的行为，不包括成片土地的出让和转让。因城市住房制度改革买卖房屋的，按照国家和省有关规定执行。第三条房地产交易应当遵循 条例，按照下列规定实施处罚：（一）对违反第八条规定的，由房产管理部门撤销非法交易，并处以交易价款２倍以上罚款；（二）对违反第十二条规定的， ...
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个月之内未申请登记的，预告登记失效。第六十八条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。 、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。 第五章法律责任 第九十四条非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明， ...
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私有房屋，只能出卖地上建筑物、附属物及水电设备等，土地权属国家所有，不准买卖或变相买卖，土地使用权不得非法转让。第四章房屋出租第十七条经确认为合法的城镇 赔偿的。(五)擅自改变房屋使用性质，严重破坏房屋结构的。(六)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。(七)承租人另有房屋或迁离本市的。第二十四条 ...
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，应当遵守交易市场规则，服从管理。第六十八条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九条当事人因故不能亲自 十六条违反本办法第十二条第(一)项的规定转让房地产的，由市土地管理部门没收非法转让所得价款，并对转让人处以非法所得价款1倍以下的罚款；违反本办法第十 ...
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。 第三条国家土地法明确，城市市区的土地属于国家所有。城镇土地交易系指土地使用权的转让。 第二章交易第四条凡在我市买卖公私房地产的单位和个人，均可 (含公有、私有的住宅和非住宅)必须进入我市房地产市场进行。市场以外的一切交易都属非法的，产权登记部门不予发证，法律不予承认，并按交易额总值的30％罚款。 ...
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