全体业主意志的具有法人资格的社团组织。管委会组成人员中，业主代表不得少于60％。管委会对业主代表大会负责并报告工作。第十一条管委会组建时，应向当地物业管理 物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第六章法律责任第三十七条业主、使用人违反 ...
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给领导者或当事人处以20～50元的罚款。因改变房屋用途，造成房屋和设备损坏的，必须赔偿全部修复费用。2．未经批准，随意拆改房屋和设备的，按改变房屋用途 模范房管员”、“先进工作者”的光荣称号，并发给奖状和奖金。 第十九条房管工作人员及维修养护工人在房管和维修工作中，不按党和国家的房管政策办事，工作不负 ...
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条 违反本条例规定，造成市政工程设施损坏的或者影响市政工程设施养护维修施工作业的，除给予行政处罚或其他处罚外，还应当负责修复或者赔偿。未经市市政工程管理机构 风景名胜区范围内的市政工程设施管理工作，可参照本条例执行。第六十条 本条例实施细则由市人民政府制定。第六十一条 本条例执行中的具体应用问题，由市 ...
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从事物业管理等情形，应当退出物业管理项目的，不得以物业服务中的债务纠纷未解决、阶段工作未完成等理由，拒绝退出物业管理项目，并应当在履行规定退出 责任人承担。有关业主不予配合造成公共利益或者他人合法权益受到损失的，责任人应当承担赔偿责任。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业管理企业应当 ...
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同意。第九条 异产毗连房屋发生自然损坏(因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏)，所需修缮费用依下列原则处理：(一)共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的 及时排除危险；他方有权采取必要措施，防止危险发生；造成损失的，责任方应当负责赔偿。第十三条 异产毗连房屋的一方所有人或使用人超越权利范围，侵害他方权益 ...
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改建的，出租人应提前三个月通知承租人终止合同，并赔偿因此给承租人造成的经济损失，但因不可抗力造成房屋损坏翻修改建的除外。第十九条承租人应爱护房屋及附属 又不履行处罚决定的，执罚部门可申请人民法院强制执行。第二十九条房管部门工作人员在管理工作中玩忽职守、循私舞弊的，由上级主管机关或有关部门给予批评教育、 ...
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保修范围和保修期限内，无论何种原因造成的质量缺陷或者损坏，应当由施工单位履行保修义务。保修和赔偿所需要的费用由造成质量问题的责任方按以下规定承担： 证书的，由工商行政管理部门吊销其营业执照。第六十三条国家机关工作人员在建设工程质量监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任 ...
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的照明设施。第三条西宁市建设行政主管部门负责本市行政区域内市政工程设施的行政管理工作。区、县建设行政主管部门，按照规定的管理权限负责本行政区域内市政工程设施 使用或影响其安全的行为。第二十三条由于单位或个人的行为造成城市排水设施损坏的，由市政工程设施管理部门负责维修，维修费用由责任单位或个人承担。第二 ...
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人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。第三十五条物业出现严重损坏、影响分阶段安全时，管委会应责令业主或物业管理企业限期 职责权限依法予以处罚。第五十四条物业管理行政主管部门以及管委会组成人员、工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；涉嫌触犯 ...
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。县级以上地方人民政府的其他有关部门，应当依照各自的职责分工，共同做好有关管理工作。第四条县级以上地方人民政府应当扶持物业管理行业，逐步建立专业化、社会化和 时，相关业主和使用人必须给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第三十五条物业管理区域内的市政公用设施和 ...
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