违章搭建或者其他侵害业主公共利益的行为，并可以向人民法院提起民事诉讼；四选聘专业公司承担专项经营业务；五拒绝任何形式的摊派；六法律、法规规定的其他权利。物业管理企业承担下列义务：一执行物业管理行业规范、服务标准；二履行物业管理合同，提供物业管理服务，维护业主利益；三接受业主、业主委员会的监督；四 ...
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将通过本机构中介服务签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况告知市房地产租赁管理所。第二十五条物业管理公司不得阻挠行政机关工作人员以及街道 租赁管理所、出租屋管理服务中心的工作人员，在房屋租赁管理活动中，不履行本规定的相应职责或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，依法给予行政处分 ...
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、剧毒等危险物品；（三）不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；（四）履行计划生育责任，已婚育龄人员应当自觉接受居住地计划生育技术服务指导；（五）提供真实 将通过本机构中介服务签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况告知市房地产租赁管理所。第二十五条物业管理公司不得阻挠行政机关工作人员以及街道 ...
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和法律、法规，制定住宅小区物业管理发展规划；(二)负责市区住宅小区物业管理公司的资质管理工作；(三)负责市区住宅小区综合验收和交接工作；(四)负责住宅小区 经营，以其收益补充住宅小区管理经费。第十三条 物业管理公司的义务：(一)履行物业管理委托合同，依法经营；(二)接受业主管委会和住宅小区内业主的监督 ...
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，提高收费标准的；(四)私搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及管理规定义务的。第四章业主公约第二十五条本规定所称业主 归管委会，但不得买卖、转让。上述配套设施和商业用房，均由一家物业管理公司按委托管理合同经营，不得多头分散经营。其经营收入必须有70％以上用于小区重大工程维修 ...
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设定抵押权的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。(三)以有限责任公司、股份有限公司的房地产设定抵押权的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另 等情况的，抵押人应承担由此产生的法律责任。第五十五条 抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以依法向 ...
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承包商履约担保是指保证承包商按照合同约定履行义务所做的一种经济承诺方式。第十二条承包商履约担保可以采用银行保函、担保公司担保书和履约保证金的方式，也 要同时向承包商提供支付担保。第十九条业主支付担保可以采用银行保函或者担保公司担保书的方式。造价在500万元以下的工程项目也可以由业主依法实行抵押或者质押 ...
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对小区的管理、服务工作； （八）督促业主和非业主使用人执行小区管理规定，履行管理公约，及时交纳管理服务费用和房屋公共维修基金； （九）协调业主和非业主 和小区内其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充小区的管理服务费。 第三十九条 开发建设单位违反本 ...
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本行政区内的烟草专卖行政管理工作，受上一级烟草专卖行政主管部门和当地人民政府的双重领导，以上一级烟草专卖行政主管部门领导为主。第七条烟草专卖行政主管部门履行下列主要职责：（一）负责宣传和贯彻实施有关烟草专卖的法律、法规及规章；（二）拟订本行政区域烟草专卖管理的政策和措施，报上级烟草专卖行政主管部门 ...
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。第二十三条私营企业按照法律、法规的规定，可以与香港、澳门、台湾地区和外国的公司、企业和其他经济组织或者个人举办合资经营企业、合作经营企业，可以承揽来料加工、来样 监督管理；（二）依法纳税；（三）按时足额支付职工劳动报酬；（四）依法履行合同；（五）保证产品质量和服务质量，对用户和消费者负责；（六）贯彻 ...
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