和房地产管理机关都是按照这一原则处理房地产权属问题的。国家基本法律中关于公民、法人合法民事权益的规定和法律保护，部门规章无权否定和变更。2.重申 部门直管公房的所有权和房基地使用权，属于地方人民政府，并由房地产管理部门代表政府进行管理和经营。因此，房地产管理部门是直管公房所有权和相应的房基地使用权的 ...
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决定。 第二章 监理单位第七条 监理单位是指依法成立的从事监理业务的公司或者其他企业法人，包括专营工程建设监理单位和兼营工程建设监理单位。 第八条 成立监理单位 监理单位。两个或两个以上监理单位联合投标的，应当在合同中明确主投标方，由主投标方代表合作各方参加投标。 第十四条 建设单位根据实际需要，可以 ...
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社团登记主管部门申请法人登记。第九条管委会委员人数根据住宅小区的规模等情况而定，一般为5一15人。管委会委员由住宅小区住户代表大会在代表中选举产生， 经营用房，其产权归国家所有，由小区主管部门划拨给管委会，并由管委会委托物业管理公司经营使用，其收入用于补充住宅小区的管理费用。第二十二条开发建设和经营 ...
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各个特级、一级资质的法人单位均为统计对象，应分别填报快速调查表。特级、一级资质的集团公司如本部有经营实体，应填报“快速调查”表中的建施101表和建施 注册类型为'国有'、'国有联营'和'国有独资公司'的企业必须选填此项。2、国有相对控股(含协议控制) 指在企业的全部资本中，国家资本(股本)所占的比例虽 ...
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所使用的名称完全一致。03.法定代表人(负责人)和职务：即依照法律或法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。04.企业资质证书编号：指根据建设部2001年《 。凡其中港、澳、台商的股本占公司的注册资本的比例小于25%的，属于内资中的股份有限公司。（13）中外合资经营企业指外国企业或外国人与中国内地 ...
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条 本规定所称的商品房产，系指深圳市人民政府批准经营房产的国营企业和外国公民、华侨、港澳同胞、台湾同胞及其公司企业(以下简称客商)独资，或上述国营企业与客商合资、 、遗赠和继承等法律行为，将房产权转移给他人(自然人或法人)；允许房产抵押和房屋租赁。房产主有权对房产进行装修、维修，但改变房产结构、用途、 ...
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资质申请表》，并提交如下附件材料：(一)企业法人营业执照；(二)企业章程；(三)企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证件、身份证；(四 涉及资质审查(初审)、审批的各级资质管理部门的工作人员及领导在资质审查(初审)、审批过程中，有索贿受贿、弄虚作假、搞权钱交易等违纪违法行为的， ...
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管委会。管理会是在街道办事处领导和区房管局指导下，由住宅小区所在街道办事处成员、区房地产部门、房屋所有人、住户、居委会等代表组成，代表和维护住宅 一)必须是实行独立核算、自主经营、自负盈亏、具有法人资格的经济实体；(二)具备健全的管理机构、业务章程，有明确的经营负责人；(三)具有一定数量的物业管理专业 ...
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代表维护物业产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。管委会由物业产权人、使用人选举代表组成。管委会组成人员为五至十一人。管委会设主任一人，执行秘书一 的能力；(二)注册资金不低于人民币10万元；(三)有固定的办公、经营地点；(四)各类房产专业管理人员不少于公司在册人员的20％。 第十二条 物业管理公司 ...
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可以聘请部分有关管理部门和服务单位的人员担任，但业主代表不得少于80%。业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。业主委员会委员每届任期三年。 第 费用可从物业维修基金中列支。社区综合服务用房和住宅区内其它有经济收入的共用配套设施、设备和场地，由物业管理公司按物业委托管理合同经营。 第四十条本 ...
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