市场环境。 二、采取切实有效措施，加大房地产交易环节违法规行为的整治力度各级房地产产管理部门要加强商品房预售许管理，严格按照法定程序和许可条件，把好 活动的审查和监管。各地要认真执行省建设厅、省工商管理局下发的《关于实行商品房买卖合同、商品房认购书示范文本的通知》(川建发[2006]95号)，切实加强 ...
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以备案的商品房买卖合同签定时间为准；（二）已办理房屋所有权证的，提供房屋所有权证和契税发票，购房时间以首次完税的契税发票时间为准。二、关于拆迁片置换 证和经民政部门备案的离婚协议书；诉讼离婚的，提交法院调解书或者法院判决书。五、关于公有住房回购。承租人在办理公有住房委托代理转让时，所报交易价格明显低于 ...
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亦庄开发区房地局、市交易所、市权属登记中心、局机关各处室：为实施《关于调整本市内外销商品房管理有关规定的通知》(以下简称调整通知)，现将有关事项通知如下：一 顺序号前加注“并”字以示区别。 二、封皮印有“N(内)”、“W(外)”标记的商品房买卖合同示范文本，自9月1日起不再使用。但尚未签用且数量较多的 ...
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内部认购、会员卡等形式收取定金(订金)和预付款。对不符合条件擅自销(预)售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、 ，直到吊销营业执照，并追究有关负责人的责任。要加强商品房销售和产权登记备案管理，逐步推行商品房买卖合同、权属登记网上备案制度。 (三)加强房地产开发企业信用体系 ...
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、亦庄开发区房地局、市交易所、市权属登记中心、局机关各处室：为实施《关于调整本市内外销商品房管理有关规定的通知》（以下简称调整通知），现将有关事项通知如下：一 前加注“并”字以示区别。二、封皮印有“Ｎ（内）、”“Ｗ（外）”标记的商品房买卖合同示范文本，自９月１日起不再使用。但尚未签用且数量较多的使用时 ...
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中低收入家庭的住房监控制度市国土房屋行政主管部门要会同市统计等相关部门按照国家关于建立职工住房档案的要求，加快建立面向全市中低收入家庭的住房档案信息系统，用于监控 、市）国土、房管部门要牵头进一步做好房地产市场的规范和整顿工作。以商品房买卖合同实时联机备案为手段，根除“一房多售、重复抵押”现象；以按套 ...
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首期物业专项维修资金（下称“维修资金”）管理的有关事项通知如下：一、凡申请预售商品房的，维修资金由开发建设单位预交存至专户管理银行。（一）开发建设单位申请核发 所有权初始登记前完成维修资金交存手续。三、开发建设单位在出售房屋时，应在商品房买卖合同中与买受人约定维修资金由买受人全额交存，并凭该房屋已交存 ...
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住房开发项目是否配套建设保障性住房。第七条 确定为配套建设保障性住房的具体商品房开发项目（以下简称配建项目），进行土地竞价出让前，项目所在地住房保障 改正前，住房保障行政主管部门不予受理该项目商品房预售许可，已经核发商品房预售许可证的，暂停办理该项目商品房买卖合同登记备案手续，并予以公告；分期开发的 ...
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为了加强契税的征收管理，保证契税收入的及时入库，根据《天津市契税征收实施办法》第十六条的规定，现就城镇居民预购商品房缴纳契税的有关问题通知如下：一、城镇居民预购商品房，与房地产开发商签订商品房买卖合同，即以发生契税纳税义务，纳税人应在办理产权备案手续时，按规定缴纳契税。 二、对 ...
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经济开发区、高新区分局、北部新区经开园、高新园分局：为认真贯彻《重庆市人民政府关于做好稳定住房价格工作促进房地产市场健康发展的通知》（渝府发[2005]55号）， 面积：包括已上网公示楼盘网上联机备案面积、签约面积、未上网公示楼盘商品房买卖合同登记面积。二、月度分析报告内容：（一）增量房的相关内容：1 ...
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