。勘察、设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规的规定和合同的约定承担相应的质量责任。第四章房地产经营第二十九条转让以出让方式取得土地使用权的 预购人应当签订商品房预售合同的变更协议。项目转让人、项目受让人应当在商品房预售变更协议签订之日起十五日内，将变更协议报开发主管部门和土地管理部门登记备案。 ...
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的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。关联法规 十七条抵押合同的变更或解除，应自变更、解除事实发生之日起十五日内，由抵押人和抵押权人向市、县(市、区)房地产管理部门(房地产交易所)和土地管理 ...
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部门签订的内销出让合同的土地使用权初始登记；?2.新建非商品房的初始登记；?3.非涉外的各类房地产交易、变更登记；?4.非涉外地块房屋在建工程转让的过户 、登记：?1.县土地管理部门签订的内销出让合同的土地使用权初始登记；?2.本县范围内50亩以下的非涉外新建商品房和非商品房初始登记；?3.非涉外含 ...
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被拍卖的，抵押权人和拍卖机构应当在拍卖前10日内向原登记机关备案。成交后，转让双方应当自成交之日起30日内持有关证明文件向原登记机关办理登记手续。以 后，受让人应当与原承租人按原租赁合同的条款及存续期限重新签订租赁合同，并办理产权变更登记和租赁变更登记。提前终止租赁期限的抵押人、抵押权人或者抵押房地产 ...
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转让手续，同时按规定分别到房产产权管理机构和土地管理部门办理权属变更手续。未办理房地产转让手续的，房产产权管理机构和土地管理部门不得为其办理权属登记。第十 房地产。第三十六条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即行终止。第三十七条抵押合同的变更、解除或者终止，当事人应当在30日内到房地产市场管理机构 ...
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的其他房地产。第七条 以出让土地使用权设定抵押权的，不得违反国家和本省有关土地使用权出让、转让的规定和土地使用权出让合同的约定。 以出让土地使用权设定抵押权的 也可直接向保险公司行使求偿权。第五章 抵押合同的变更、解除和终止第二十八条 已设定抵押权的房地产被改建或者依法列入拆迁范围，以交换产权方式补偿 ...
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合同依法成立，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。单方擅自终止合同的，应当依法承担违约责任。关联法规：全国人大法律（1）条第十一条 第五条 本合同设计收费估算为 、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同 ...
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项目的，应当自批准项目转让之日起15日内书面告知预购人，预购人在书面通知送达次日起30日内，有权解除合同；预购人不愿意解除预售合同的，原合同约定 拥有的必须是出让土地使用权，并经开发行政主管部门和土地行政管理部门依法批准，办理土地使用权变更登记手续。第二十条预售登记机关在填发《商品房预售许可证》时，按 ...
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。为配合做好个人住房抵押贷款证券化试点工作，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号 续期间，金融机构根据合同的约定进行债权回购，或受托机构发生更换的。 三、批量办理个人住房抵押权变更登记的，由个人住房抵押权转让人和受让人共同申请。 ...
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日内办理变更登记。第二十二条，是指抵押合同当事人的变更，即合同主体变更，当事人应重新签定合同、重新办理抵押登记。４．根据《办法》第二十八条的规定， 地产的受让方符合《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》第四条规定的，其划拨土地使用权可以划拨方式随房屋转移。（２）除上述 ...
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