拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积以被拆除房屋的建筑面积为依据，可实行原地产权调换，也可实行异地产权调换。 第三十六条以产权调换形式偿还的住宅用房，可分别情况，按下列标准计算补偿面积：（一）拆除住宅平房，按原房屋建筑面积的１２０％在原地或附近新建住宅楼房 ...
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区内安置的标准：(1)凡单层平房按原建筑面积1∶1．4的比例给予补偿；(2)二层或二层以上的房屋，按原有房屋相等的建筑面积给予补偿。2．安置在赤 (仲裁机构设在湛江市房地产管理局)，仲裁机构应在一个月内作出裁决。双方或一方当事人不服的，可于收到裁决通知书后十五天内向人民法院起诉，期满不起诉又不履行的， ...
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房屋建筑面积的计算：属私房自住房屋的，按产权证标明的建筑面积计算；属承租房屋的，按租赁合同标明的使用面积的1．33倍计算。 四、安置办法(一)原住宅建筑 居住在自建房内，单独立户，并且本人在危改区外无正式住房的居民、给予异地安置一居室1套或平房1间。 五、房改价格及优惠政策(一)回迁居民实行房改售房的 ...
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由拆迁人拟订，报市物价部门核准后公布执行。第三十四条被拆除房屋的建筑面积，按下列办法确定：(一)有土地使用证和房屋所有权证，按房屋所有权证登记的建筑 的房屋。第四十条以产权调换形式偿还的住宅用房，可分别情况，按下列标准计算补偿面积：(一)拆除住宅平房，按原房屋建筑面积的120％在原地或附近新建住宅楼房 ...
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年市政工程建设项目征地和拆迁安置工作提出如下实施意见：一、凡经市政府批准的城市道路、桥梁、河道、城市防洪、排污、污水处理、广场、公共绿地等市政基础 对困难企事业单位可以给予适当补偿，其标准为：拆除单位部分房屋的，楼房每平方米建筑面积120元，平房每平方米建筑面积100元；拆除单位全部用房需整建制搬迁的 ...
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年以上(含3年)5年以下的，增加10％的比例；5年以上(含5年)的，增加20％的比例。(三)建筑面积：以房屋所有权证载明的建筑面积或者房产管理部门依据可确权书 确定。第五十五条被拆迁住宅房屋的合法建筑面积按重置价评估补偿。被拆迁住宅房屋为平房的，区位补偿按合法建筑面积计算。被拆迁住宅房屋为楼房的，底楼 ...
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建筑面积土地出让金确定。被拆迁房屋安置建筑面积，按被拆迁房屋建筑面积乘以无偿增加附属设施面积系数(平房为一点七，非单元式楼房为一点三五，单元式楼房为一点一)计算 ，转换成全部私有产权后给予货币安置，住宅房屋的建筑面积应计入公共建筑面积和阳台建筑面积，公共建筑面积应按规定的比例分摊给各住户。第三十九条被 ...
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置价格×成新率×(1＋楼层调整系数)＋区位补偿金额)×被拆除房屋建筑面积。被拆除住宅房屋系平房且带院落的，货币补偿金额应当适当增加，但最高不超过10％。区位 相等部分按照本办法第十五条规定确定价款，补偿房屋的建筑面积超出所拆除房屋建筑面积部分，按商品房价格的80％确定价款；被拆除房屋按照本办法第十五条 ...
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因素，以本市房产市场评估价格确定。货币补偿金额的计算公式为：被拆迁房屋的房产市场评估价格×被拆迁房屋的建筑面积。第三十一条(货币补偿价格下限标准)下列 售价的90％；(二)原住房为平房的，同级地段普通商品住宅建筑面积每平方米平均售价的80％。各地段普通商品住宅平均售价，由市价格行政主管部门会同市建设、 ...
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无法恢复使用设备的重置费，按市场价格确定。临时安置补助费由以下两项费用构成：(一)按被拆迁房屋的建筑面积，每平方米每月执行下列标准：房屋用途价格?(元)?房屋类别营业、生产、办公、公益、仓储、其它楼房、22、20、18、18、16、18平房、20、19、17、17、 ...
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