规定，制定本办法。第二条本市行政区域内，因物业服务合同期满双方当事人不再续约或者双方当事人依据法律、法规和合同约定提前解除物业服务合同，物业服务企业退出项目 的，业主委员会应当在业主大会作出决定后3日内将不再续约或者提前解除合同的原因和时间书面告知物业服务企业；物业服务企业提出物业服务合同期满不再续约 ...
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指标，提出工作要求。4．负责办理涉外(指当事人双方或一方是境外，含台湾、香港、澳门的经济组织驻国内的办事机构、外资独资、中外合作、中外合资企业及 检查和鉴定是指：(1)灾难性房屋：300平方米以上的房屋发生火灾或塌房事故的房屋鉴定；(2)因建筑施工质量原因引起房屋整体损坏，建筑面积在1000平方米以上 ...
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后，因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、合并、入股、裁决等原因致使其权属发生转移的，原房屋产权人和（或）产权承受人应当自事实发生之日起三个月 ，并提交下列登记材料：（一）买卖、交换、赠与、合并、入股等转移房屋所有权的，提交当事人合法证明、房屋所有权证、合同等材料。（二）继承房屋属遗嘱继承或遗赠的， ...
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贫困的残疾学生应免除课本费并补助寄宿生生活费。?对非义务教育阶段的残疾人入学或父母有一方是残疾人的学生，根据其家庭生活状况，其就读本市学校（含各大、 残疾人联合会责令限期缴纳；未经批准，逾期不缴或少缴的，按日加收5‰的滞纳金。?当事人对限期缴纳决定不服的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。逾期不申请 ...
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不予登记，并书面通知租赁当事人。第三十三条出租人依约向承租人收取租金，不得收取租金以外的费用。承租人应当依约支付租金，承租人因自己的原因不能行使对房屋的 的租赁合同随之变更、解除或终止。第四十一条有下列情形之一的，租赁当事人双方或一方可以变更或解除租赁合同：(一)因不可抗力不能履行或者不能全面履行的； ...
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权属登记的，代理人应当向登记机关提交房屋权利申请人的身份证明、委托书和本人的身份证明。第九条有下列情形之一的，由当事人一方申请房屋权属登记：（一）新建房屋的； 用途；（三）房屋门牌号；（四）房屋结构、面积。第二十六条房屋因倒塌、拆除等原因灭失的，房屋所有权人应当及时申请注销登记；设定他项权利的，当事人 ...
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租赁服务站办理房屋租赁合同登记备案手续。房屋租赁当事人一方为外国或者港、澳、台地区的自然人、法人或者其他组织的，应当自房屋租赁合同订立或者变更之日起 。第二十一条承租人应当按照房屋租赁合同的约定使用房屋。因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复；属于房屋自然损耗的，承租人不承担赔偿责任。第二十 ...
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使用年限并且不得超过２０年。第十三条房屋租赁当事人一方为外国或者港、澳、台地区的自然人、法人或者其他组织的，房屋出租人应当自房屋租赁合同订立或者变更之 第二十一条承租人应当按照房屋租赁合同的约定使用房屋。因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复；属于房屋自然损耗的，承租人不承担赔偿责任。第二十 ...
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实的房地产估价报告，利用回扣承揽业务，在两个以上机构执业，与一方当事人串通损害另一方当事人利益，违法收取佣金等违规、违法行为，由建设行政主管部门、工商行政 处理结果。各地要对本地区房地产市场中存在的问题进行认真研究、剖析，分析产生的原因，找出问题的症结所在，提出解决的措施。要加快法规建设，尽快完善各种 ...
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单位根据税务部门委托代征。第十三条出租人因客观原因不能按时缴纳有关税费的，承租人可按合同约定代缴。承租人代缴的有关税费，应抵付租金。第三章租赁 二)因不可抗力致使合同不能继续履行的；(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方承担赔偿责任 ...
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