房地产抵押和房屋典当、交换时，应当向县以上房产管理部门、土地管理部门办理登记手续。因处分抵押房地产和典当、交换房屋而取得土地使用权和房屋所有权的，应当办理过户 其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。第三十四条共有房屋进行抵押时，除出具房屋所有权证、土地使用权证、共有权保持证 ...
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，到房产管理部门办理房屋产权过户登记。第二十四条转让、出租、抵押以划拨方式取得的土地使用权的，应当依照本办法第二章规定补办土地使用权出让手续，并 承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权抵押，是指土地使用者提供可供抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保行为。原拥有土地使用权的一方称为抵押 ...
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有关内容，按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定执行；(二)房产在抵押期间，借款人可以自己使用，并负有维修和保证其完好的责任；借款人应 的，必须到委托人处填写“个人住房公积金贷款保证人变更申请表”，到受委托人处办理变更担保手续；未经委托人认可，原保证合同不得撤销。(二)保证人是法人的，必须具有 ...
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土地出让或者转让证明文件，规划部门出具符合城市规划意见的，可办理土地使用权登记手续。第八条涉及同一房地产的开发企业、投资者、债权债务人，能够达成产权分配 可按前款规定办理有关产权证书。第十条房产所有权或者土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期不能清偿，抵押人和抵押权人书面协议以抵押物作价抵债，抵押权 ...
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部门办理登记手续。因处分抵押房地产而取得的土地使用权和房屋所有权的，应当办理过户登记。第二十七条 同一处房地产设定数个抵押权的，其抵押担保债务之和不得 价格评估、房地产经纪等行为。第三十三条 设立房地产中介服务机构，应当向房产或土地管理部门申请办理房地产中介资格证书，凭房地产中介资格证书向工商行政主管 ...
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房屋他项权证》。第四十一条公有房屋抵押，须遵守下列规定：（一）同一房屋设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房屋总价值的百分之九十；（二 ，擅自对公有房屋进行翻建、改建、扩建和改变结构装饰装修的，责令补办手续，并处以房产价值百分之五以下罚款；利用公房搭建违法建筑的，责令无偿拆除，并处以搭建房屋 ...
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妥该抵押物的《房屋所有权证》后，再据以办理正式抵押登记手续。正式抵押登记手续办理后，售房单位或集资建房单位的担保（承诺）责任解除。（二）以所购现房 受托人和借款人则凭借款人提供的建设用地《土地使用权证》办理抵押手续。以自有房产作抵押，借款人借款额不得超过抵押房产价值的70％。以自建住房建设用地作抵押的 ...
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一）抵押当事人名称（姓名）、国籍、地址（住所）。（二）抵押贷款或担保债务的价款、币别、期限、利率、支付方式、归还本息方式。（三）抵押物的名称 处在收到抵押登记申请后，应于七日内办理审批手续，申请人持市房地产市场管理处准予抵押的批件和抵押合同到房产产权管理部门和土地管理部门办理房屋他项权证和土地使用权他 ...
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，必须在合同中约定有关贷款的内容。第十六条当事人须在房地产抵押合同签定之日起三十日内，到房产管理部门、土地管理部门（以下统称登记部门）办理房地产抵押登记。 的权利、义务及对抵押房屋的处理，并办理登记手续。第三十八条银行向借款人发放的购房贷款额度，按有关规定执行。第三十九条以购房担保贷款方式购买的房屋， ...
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，是指土地使用者以出让方式取得的土地使用权做为抵押人向抵押权人提供债务履行担保的行为。第三十八条土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物同一所有权的随之 抵押合同终结后十五日内，向市、县（市）人民政府土地管理和房产管理部门办理抵押登记注销手续。第六章土地使用权终止第四十三条土地使用权因土地使用权出让 ...
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