的；(三)出现房地产买卖契约约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据前款第㈡、㈢项的规定要求变更或者解除契约的，应当及时通知对方。双方当事人协商变更 规定执行。第四十条当事人对行政处罚决定不服的，按国家有关行政复议和行政诉讼的规定执行。第四十一条国土房产部门及其工作人员不得向房地产转让当事人收取 ...
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合同中约定。第三十一条 出租人应当按照租赁合同提供房屋；违约的，应当支付违约金，违约金不足以赔偿由此造成承租人损失的，出租人应当就不足部分进行补偿。第三十二 同意，并按照规定报有关部门批准，方可施行。第三十六条 租赁期间出租人转让出租的房屋，应当提前三个月通知承租人。第三十七条 租赁合同期满，出租人有 ...
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房屋租赁许可证》(以下简称《许可证》)；(三)根据本条例的规定对房屋租赁合同进行登记和管理。(四)根据本条例的规定查处非法房屋租赁行为；(五)根据房屋租赁当事人 合同约定向出租人交付租金。违反前款规定，承租人应向出租人支付合同约定的违约金。第四十一条出租人有下列行为之一的，承租人有权拒绝交付部分或全部 ...
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下列条件：(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；(三)持有建设工程规划许可证和建设 双方协商达不成补偿协议的，可以索取已交付的商品房预售款本息，并可以依照合同约定追偿预售人的违约金，合同没有约定违约金的，可以依法追偿已 ...
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同意变更，经双方协商不成补偿协议的，可以索取已交付的商品房预售款本息，并可以依照合同约定追偿预售人的违约金，合同没有约定违约金的，可以依法追偿已付预售款 问题时，应当责令预售人限期改正。第十五条 预售的商品房项目竣工后， 主管部门应当按照法律、法规的规定组织竣工验收，验收合格后，方可交付预购人使用。第 ...
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办法，经市人民政府批准后发布实施； (二)根据本条例的规定对房屋租赁合同进行登记和管理； (三)根据本条例的规定查处非法房屋租赁行为； (四)根据房屋租赁当事人 。 第三十五条 承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。 违反前款规定，承租人应向出租人支付合同约定的违约金。 第三十六条 出租人有下列行为 ...
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房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。关联法规：全国人大法律（1）条第二条凡 规定。第三十三条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房地产交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。出租人在租赁 ...
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中约定。第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。第二十三条 承租人应当爱护并合理便用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改。扩建或增添 从转租中获得收益。第二十八条 房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。第二十九条 转租合同的 ...
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（以下简称《许可证》）；（三）根据本条例的规定对房屋租赁合同进行登记和管理。（四）根据本条例的规定查处非法房屋租赁行为；（五）根据房屋租赁当事人的 按租赁合同约定向出租人交付租金。违反前款规定，承租人应向出租人支付合同约定的违约金。第四十一条出租人有下列行为之一的，承租人有权拒绝交付部分或全部租金，并 ...
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，经市人民政府批准后发布实施；（二）根据本条例的规定对房屋租赁合同进行登记和管理；（三）根据本条例的规定查处非法房屋租赁行为；（四）根据房屋租赁当事人的 土地上的房屋，经批准出租的，出租人应按市主管机关的规定补交地价款。第十三条房屋出租人应按法律、法规规定，交纳有关税款。第十四条房屋出租人应按月租金的 ...
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