，退回多收款项。因管理、维修、养护不善造成户主损失的，物业管理公司应当赔偿损失；违反有关法律、法规和政策规定的，由有关部门依法处理。第四章 户主 条 户主公约由市房管部门统一制订示范文本。管委会可以根据本住宅小区的实际情况进行修改补充，并报市房管部门备案。户主公约应当符合法律、法规、政府有关规定和土地 ...
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，确需提前收回房屋时，应事先商得承租人同意；给承租人造成损失的，应给予赔偿。承租人有下列行为之一者，出租人有权终止合同，收回房屋；由此造成损失的，由 国家统一的房屋租赁合同规范文本的；(二)租赁合同期限超过5年的；(三)租赁合同补充内容违反有关法律、法规和本办法规定的。第二十二条房屋租赁当事人，须依法 ...
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服务用房，产权属全体业主共有；物业管理服务用房的收益用于业主委员会的活动经费和补充物业维修基金。具体办法由市人民政府制定。第十四条 业主小组由本幢住宅 服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。第五十五条 业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定违反本条例的 ...
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委员会所有，可由业主委员会租给物业企业使用，其收益用于业主委员会的活动经费和补充物业维修基金，但不得转让、抵押。第六章 法律责任第三十一条 物业管理 管理资金挪作他用的，由房地产管理部门给予批评教育，责令改正；造成损失的，责令赔偿损失；构成犯罪的，提请司法部门依法追究刑事责任。第三十八条 当事人对行政 ...
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情况；(六)听取、审议管委会的工作报告；(七)根据居住区实际，对业主公约进行补充。业主代表大会行使本条(一)、(二)、(四)、(五)、(七)项职权作出的决定， 因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者 ...
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业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第五十八条 物业管理区域 维修养护不及时，造成公共或他人物业损坏、财产损失的，责任人应当承担修复和赔偿责任。责任人不履行维修养护义务的，经业主委员会同意，可以由物业管理企业维修 ...
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资料管理3．6．1房产建筑段应建立下列资料，设专人管理，定期核对、修改补充，做到帐与实物相符。3．6．1．1各站区房屋建筑物平面位置图，显示房屋 按其损坏程度，根据现行工料定额加间接费用核算。如使用单位和住户借故拖延和拒不赔偿时，房产建筑段可采取必要措施直至停止使用，同时将情况报告上级，进行处理。 7 ...
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市人民政府规定的比例缴存。利用共用部分进行经营的，相应业主所得收益应当主要用于补充房屋专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第三十条 (档案管理)建设单位 一万元以上十万元以下的罚款。未按规定保管档案，造成损失的，依法承担赔偿责任。第四十四条 (建设单位等相关责任人因损害公共利益的违规责任)违反 ...
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目的具体范围和规模标准，国家有规定的，从其规定；从本省实际出发需要作补充规定的，由省人民政府发展和改革行政主管部门会同省人民政府有关部门制订，报省 代理合同中具体载明。招标代理机构超越代理权限给招标人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第十一条招标人要求投标人提供投标保证金、履约保证金或者其他形式履约 ...
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投标文件，并在开标之前，不得开启投标文件。投标人在截止期日后送达投标文件或者经补充修改的投标文件，招标人应当拒收。第四章开标、评标和中标第十八条 物业服务合同的，中标无效，投标保证金不予退还；给招标人造成损失的，中标人应予以赔偿。招标人在发出中标通知书30日后，无正当理由不与中标人签订物业服务合同的， ...
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