房地产信贷部申请抵押贷款的，首次付款不得低于应付购房款的３０％，超过３０％部分给予适当折扣。抵押贷款还款年限一般不超过１０年，并按政策性抵押贷款利率计收利息，单位不得 补。（２）自本方案公布之日起，按新政策售房，原有关综合价和标准价出售公有住房的规定停止执行。（四）租房交纳保证金１．对象和范围自本方案 ...
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维修费，以及支付给工人自备工具和补贴费。8.劳动保护费：指国家有关部门规定标准，发放的劳动保护用品的购置费，修理费和保健费，防暑降温费，技术安全设施费以及 利息取费率，故各施工企业按经办行核定的贷款利息取费标准进行计取。四.计划利润按照国家计委、财政部、中国人民建设银行计施(1987)1806号和计施 ...
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十六条抵押物在抵押期间转让须经抵押权人同意，转让所得价款应优先用于偿还所欠贷款。抵押物在抵押价值额内不得重复抵押，不得弄虚作假。一旦发生抵押人有重复抵押行为 十七条借款单位未按借款合同约定如期如数偿还贷款本息的，由保证单位负责偿还，并对逾期贷款按国家有关规定计收利息。第二十八条借贷双方在履行借款合同、 ...
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管理，重点支持中低收入家庭购买住房的需要商业银行应进一步扩大个人住房贷款的覆盖面，扩大住房贷款的受益群体。为减轻借款人不必要的利息负担，商业银行只能对购买 年，所购商业用房为竣工验收的房屋。对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的，商业银行一律按照个人商业用房贷款管理规定执行。六、充分发挥利率杠杆对 ...
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12、集体企业对专业技术人员，可按国家有关规定进行考核评定工程师、会计师、技师、技术员等技术职称。对已到退休年龄的有专长的工程技术人员和老技术工人，鼓励 贷款，经省经委、税务局或地方政府批准，符合用贷款项目投产增加利润税前还款条件的，按财政部和银行贷款的规定办理。21、为鼓励发展新产品，对二轻企业上报 ...
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企业的企业所得税按下限预征。对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征企业所得税，实行按季预缴、按年清算。 。各金融机构、各房地产企业要加大对住房公积金贷款的支持力度。对拒绝为购房人办理住房公积金贷款的房地产开发企业，有关职能部门将对其通报批评，必要时依法进行查处 ...
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公积金购买国债和增值收益分配第四十七条 管理中心在保证住房公积金正常提取和贷款的前提下，经财政部门审核，并报市住房公积金管理委员会批准，可将住房 按国家有关法规进行财务会计核算。住房公积金的增值收益应当存入管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，按财政部《住房公积金财务管理办法》等有关规定 ...
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，送交信贷部，由信贷部送人行清算中心进行清算。各付款单位开户行不得随意退票。此事由人行会同有关部门拿出实施办法。单位不按时交纳公积金，要按日交纳5‰的滞纳金 需费用。不足部分，可根据市住房金融管理办法对个人贷款的规定，向信贷部申请贷款，贷款额度不得超过公积金缴交额的三倍，并由职工所在单位担保，职工个人 ...
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交易的税费在市场内实行“一单清”。 六、适当提高个人购房申请住房公积金贷款的最高限额，支持职工购买普通住房。审批时限由15个工作日缩短为5个工作日。 七、 土地供应、市场供求及地价、房价变动等信息，增强市场透明度。 十、上述有关措施执行期间如遇国家出台新的政策，按国家有关政策执行。 二○○五年八月七日...
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涉及的抵押、保证担保按本办法第十七条、第十九条的规定办理；(3)在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，保证人不再履行 权限，给予有关责任人员相应的经济处罚和行政处分，形成不良贷款的要负责清收；构成犯罪的，移交司法部门处理。第十三条 擅自对借款人实行贷款挂帐停息，豁免或减收利息的 ...
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