的有关规定。物业使用人违反本办法和业主公约规定，有关业主应当承担连带责任。第七条 一个物业管理区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内全体 ；(六)专项维修资金的管理与使用方式；(七)物业管理用房的使用与维护；(八)合同期限、合同终止和解除的约定；(九)违约责任及解决纠纷的途径；(十)双方约定 ...
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的有效期限、合同终止和解除的约定；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的其他事项。第四十三条 物业服务事项主要内容包括：(一)物业共用部位 、市政、排水、环卫、通讯、有线电视等单位，按规定承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任的，原有职责和养护渠道不变。委托物业管理企业代为 ...
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设计、施工、监理和主要设备、材料采购都要严格按照国家和自治区的有关规定，采取公开招标或邀请招标的方式确定。对未按规定进行招标投标的，不批准开工建设。严禁 设备材料采购都要依法订立合同。各类合同要有明确的质量要求，履约担保和违约处罚条款。违约方要承担相应的法律责任。（十八）必须实行竣工验收制度。项目建成 ...
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设施和公用设施。第二十三条房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。房地产开发项目的勘察、设计、施工及监理等单位应当依照有关法律、法规的 的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十四条 ...
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，成为独立享有民事权利和承担民事义务的企业法人。第三条围绕转换企业经营机制，各级建设行政主管部门和有关部门必须转变职能，改革管理企业的方式，发育和完善建筑 并与建设单位签订工程承包合同。对于建设资金不足、物资供应短缺的工程，企业有权按照合同规定追究违约责任，并有权调整施工进度。如由企业垫付资金，企业有 ...
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所在地的区、县人民政府物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。该物业管理企业承担物业出售后至业主委员会正式签订物业管理合同前的 的使用、管理和收入分配办法；六维修基金的管理和使用；七合同的有效期限、合同终止和解除的约定；八违约责任及解决纠纷的途径；九双方当事人约定的 ...
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仍由属地政府负责组织实施征收。第七条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的，其工作经费由房屋征收部门 等；（五）搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限、搬迁费、临时安置费等；（六）停产停业损失费、奖励、补助等；（七）违约责任；（八）其它约定事项。 ...
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的物业管理纠纷，帮助、指导业主大会通过招投标或其他方式选聘物业服务企业以及与物业管理有关的其他工作。第五条 规划、城管、环保、公安、价格、工商 。对未取得“新建住宅符合交付使用条件证明书”的，开发建设单位不得向业主办理物业交付手续，擅自交付的开发企业应当承担违约责任，房地产开发项目资本金暂缓退还，产权 ...
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获准后,区(县)住房保障管理部门监督产权单位与批准的入住人员签订《入住合同》,产权单位负责办理入住事宜,承担管理责任。第十四条申请公共租赁住房,应提交以下 的正常履行。租赁合同期满或终止,无违约责任的退还保证金本金。违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。公共租赁住房租金按房屋建筑面积计算。承租人应在 ...
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与批准的入住人员签订《入住合同》，产权单位负责办理入住事宜，承担管理责任。第十四条申请公共租赁住房，应提交以下材料：（一）《公共租赁住房申请表》； 合同的正常履行。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金。违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。公共租赁住房租金按房屋建筑面积计算。承租人应在每月 ...
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