住房公积金贷款本息和银行个人住房贷款本息。第三十一条组合贷款借款人违反借款合同约定不履行偿还贷款本息义务的，贷款银行应当按照规定处理抵押物、质物，或者要求 或无力偿还贷款本息的，贷款银行有权会同有关部门处理抵押物、质物或要求担保公司承担连带保证责任。第五十一条 贷款银行按照有关规定处理抵押房产或质物， ...
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商业用房和住宅区内其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第四十八条本条例施行前移交使用 六条、第四十七条第一款的，市住宅主管部门应当责令其限期履行。在规定的期间内仍不履行的，市住宅主管部门可申请人民法院强制执行，并对违反第四十四 ...
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第二十九条房地产产权人和使用人违反本规定，有下列行为之一的，由物业管理公司予以制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失：(一)擅自改变住宅小区公共场所或空地 标准的；(四)乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行《物业管理合同》及住宅小区管理办法规定义务的；(六)未经市房地产管理部门资质认定而 ...
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。物业管理用房中住宅区管理处使用的部分，由物业管理公司与管委会签订使用合同。部分商业用房由物业管理公司按委托管理合同以市场租金出租经营的，租金纳入管理服务费。但 第二十条第一款、第二十一条第一款规定的，市住宅主管部门可限期履行，逾期不履行的，可申请人民法院强制执行，并有权向开发建设单位按日收取千分之 ...
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；(五)公共秩序；(六)市房产行政主管部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。第十三条物业管理公司的权利：(一)根据有关法律、法规，结合实际情况 ，申请行政复议或者向人民法院起诉。逾期不申请复议或者不向人民法院起诉，又不履行决定的，由作出处罚规定的机关申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律 ...
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用房和有经济收入的公用配套设施、设备、场地等，管委会可按委托管理合同委托物业管理公司经营。其收入用于补充住宅小区公用设施维修养护费用和管理经费的不足。托管 二条、第五十三条有关规定的，县级以上物业管理部门应当责令限期履行。在规定的期限内不履行的，县级以上物业管理部门可申请人民法院强制执行。违反第四十九 ...
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全国人大法律（1）条第九条 设立开发企业应具备下列条件：(一)有符合公司法人登记的名称、组织机构和办公用房；(二)专营开发企业注册资本200万元以上， 。第四十条 已经预售商品房屋并签订预售合同的，预售人转让该房地产开发项目，原商品房屋预售合同由项目受让人继续履行。项目转让人、项目受让人、商品房屋预购 ...
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、卖方信贷和商业贷款等建设项目，需有贷款担保，贷款担保是指外方债权人为了确保债务的履行，而设立的一种法律关系，借助于这种关系债权人可以督促中方债务人履行债务 〕外经贸技字第４３７呈关于《对经营技术贸易的公司加强管理的暂行规定》计算。手续费标准可按下列原则掌握：合同成交额１００万美元以下的项目，收２．５ ...
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的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。第十六条 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定 无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。第五十条 抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，可以协商解决；协商不成的，抵押当事人可以根据 ...
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(七)可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。物业管理公司的义务：(一)履行物业管理合同，依法经营；(二)接受管委会和住宅小区内居民的监督；(三 房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。物业管理公司需向工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照后，方可开业。 第九条 ...
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